Prix immobilier Le Grand-Bourg (23)
Un appartement s'y vend 1 491 €/m² et une maison 1 087 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 998 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 071 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 239 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 60 | 2 071 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 831 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 833 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 723 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 092 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 498 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | ||
| mai 2025 | 23 | 1 833 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 579 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 975 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 709 €/m² | |
| novembre 2024 | 44 | 767 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 365 €/m² | 85 m² | ↑ +10,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 087 €/m² en tête de page, 1 365 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 145 000 € | 1 036 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 120 000 € | 1 319 € |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)14/11/2025 · 500 m² | 500 m² | 207 800 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)07/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 23/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)23/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 35 299 € | 1 471 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 127 000 € | 1 411 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 315 m² | 315 m² | 87 500 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 60 000 € | 723 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/08/2025 · 220 m² | 220 m² | 211 050 € | 959 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 50 000 € | 667 € |
| 04/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/08/2025 · 23 m² | 23 m² | 15 000 € | 652 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 195 | |
| 2024janv. à nov. | 141 | |
| 2023janv. à déc. | 176 | |
| 2022 | 247 | 1 238 €/m² |
| 2021 | 225 | 2 389 €/m² |
Deux comptes de ventes. 239 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 191.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Grand-Bourg ?
En médiane sur 12 mois, 1 491 €/m² pour un appartement et 1 087 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Grand-Bourg ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Grand-Bourg, à 1 491 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bénévent-l'Abbaye | 2 344 € | 54 | 4,8 km | |
| Saint-Vaury | 1 125 € | ↑ +68,9 % | 206 | 8,1 km |
| Marsac | 1 320 € | 24 | 8,6 km | |
| Fursac | 525 € | 242 | 10,3 km | |
| Bussière-Dunoise | 1 269 € | 549 | 13,4 km | |
| Dun-le-Palestel | 1 578 € | ↑ +46,4 % | 115 | 15,8 km |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 735 € | 139 | 17,7 km | |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 1 579 € | 139 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Grand-Bourg. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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