Prix immobilier Saint-Vaury (23)
Un appartement s'y vend 1 125 €/m² et une maison 1 122 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 168 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 125 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 221 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 125 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 345 €/m² | |
| octobre 2025 | 53 | 1 240 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 27 | 923 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 343 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 821 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 350 €/m² | 708 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 556 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 986 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 681 €/m² | |
| janvier 2025 | 40 | 1 043 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 125 et 1 350 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 090 à 1 155 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 65 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 125 et 1 350 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 009 €/m² | 90 m² | ↓ −26,0 % |
| T3 | 8 % | 1 350 €/m² | 40 m² | ↑ +84,2 % |
| T4 | 8 % | 1 125 €/m² | 160 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 122 €/m² en tête de page, 1 009 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)10/12/2025 · 1 488 m² | 1 488 m² | 180 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 113 000 € | 673 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 79 000 € | 878 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 67 724 € | 1 782 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 32 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 52 000 € | 712 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)17/10/2025 · 185 m² | 185 m² | 215 000 € | 1 162 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 120 000 € | 659 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)13/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 17 000 € | |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 105 000 € | 921 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 221 | 1 237 €/m² |
| 2024 | 277 | 733 €/m² |
| 2023 | 233 | 1 367 €/m² |
| 2022 | 191 | 915 €/m² |
| 2021 | 225 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vaury ?
En médiane sur 12 mois, 1 125 €/m² pour un appartement et 1 122 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vaury ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Vaury, à 1 125 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 1 509 € | 159 | 6,7 km | |
| Bussière-Dunoise | 1 269 € | 549 | 6,8 km | |
| Le Grand-Bourg | 1 491 € | 191 | 8,1 km | |
| Sainte-Feyre | 3 704 € | ↓ −16,5 % | 155 | 13,6 km |
| Dun-le-Palestel | 1 578 € | ↑ +46,4 % | 115 | 13,6 km |
| Fursac | 525 € | 242 | 18,3 km | |
| Bonnat | 2 957 € | ↓ −68,5 % | 326 | 19,1 km |
| Ajain | 712 € | 131 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vaury. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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