Prix immobilier à Saint-Vaury (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vaury, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 1 168 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | — | 57 m² | — | |
| T4 | 1 125 €/m² | 160 m² | — | |
| Maison | 1 319 €/m² | 89 m² | +27,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 168. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (120 biens) | — | 109 435 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (13 biens) | 1 488 m² | 180 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 16 500 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 168 m² | 113 000 € | 673 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 79 000 € | 878 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 38 m² | 67 724 € | 1 782 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 188 m² | 32 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 73 m² | 52 000 € | 712 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 185 m² | 215 000 € | 1 162 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 6 200 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 182 m² | 120 000 € | 659 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 141 m² | 17 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 114 m² | 105 000 € | 921 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 1 125 €/m² | — |
| 2025-11 | 8 | — | 1 345 €/m² |
| 2025-10 | 53 | — | 1 240 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 27 | — | 923 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 821 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 1 350 €/m² | 708 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 556 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 986 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 681 €/m² |
| 2025-01 | 40 | — | 1 043 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vaury ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vaury s'établit à 1 125 €/m² sur 12 mois glissants, −16,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 122 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vaury ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vaury ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vaury ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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