Prix immobilier à Saint-Sulpice-le-Guérétois (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sulpice-le-Guérétois, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 806 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | — | 100 m² | — | |
| Maison | 800 €/m² | 87 m² | −25,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 806. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 236 m² | 59 310 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 45 000 € | 763 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 227 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 10 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 161 m² | 130 000 € | 807 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 231 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 297 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 66 m² | 28 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 13 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 4 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 1 100 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 162 m² | 155 000 € | 957 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 282 m² | 182 000 € | 645 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 55 m² | 43 986 € | 800 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 49 000 € | 598 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 682 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | — |
| 2025-10 | 60 | — | 1 124 €/m² |
| 2025-09 | 28 | — | 800 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 1 861 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 080 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 1 509 €/m² | 518 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 636 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sulpice-le-Guérétois s'établit à 1 509 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 165 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sulpice-le-Guérétois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Sulpice-le-Guérétois ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Creuse (23), à partir des données officielles SIRENE.