Prix immobilier à Bonnat (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bonnat, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 1 156 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 133 €/m² | 60 m² | +122,7 % | |
| T5+ | 1 049 €/m² | 122 m² | +82,1 % | |
| Maison | 1 205 €/m² | 80 m² | +22,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 156. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (88 biens) | — | 195 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 8 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 60 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 12 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 6 p. (6 biens) | 182 m² | 128 000 € | 703 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 137 m² | 92 000 € | 672 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 40 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 131 m² | 100 000 € | 763 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 51 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 166 m² | 135 000 € | 813 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 160 m² | 135 000 € | 844 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 58 000 € | 699 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 98 | — | 886 €/m² |
| 2025-11 | 43 | 1 591 €/m² | — |
| 2025-10 | 4 | — | 672 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 530 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 699 €/m² |
| 2025-07 | 62 | 1 739 €/m² | 1 121 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 41 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-04 | 32 | — | 981 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 695 €/m² | 833 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 667 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 583 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bonnat ?
Le prix médian d'un appartement à Bonnat s'établit à 2 957 €/m² sur 12 mois glissants, +27,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 967 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bonnat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bonnat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bonnat ?
Délai médian estimé : 101 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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