Prix immobilier Bonnat (23)
Un appartement s'y vend 2 957 €/m² et une maison 967 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 156 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 886 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 98 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 341 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 98 | 886 €/m² | |
| novembre 2025 | 43 | 1 591 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 672 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 530 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 699 €/m² | |
| juillet 2025 | 62 | 1 739 €/m² | 1 121 €/m² |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 41 | 1 111 €/m² | |
| avril 2025 | 32 | 981 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 695 €/m² | 833 €/m² |
| février 2025 | 9 | 667 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 583 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 814 et 1 739 €/m². La tranche la plus fréquente va de 607 à 1 675 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 068 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 576 et 2 133 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 029 €/m² | 80 m² | ↑ +14,7 % |
| T4 | 6 % | 1 276 €/m² | 86 m² | |
| T5+ | 6 % | 813 €/m² | 133 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 133 €/m² | 60 m² | ↓ −73,6 % |
Deux médianes pour la maison. 967 €/m² en tête de page, 1 029 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 8 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 6 pièces (6 biens)06/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 128 000 € | 703 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 92 000 € | 672 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/09/2025 · 51 m² | 51 m² | 70 000 € | 1 373 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 100 000 € | 763 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 135 000 € | 813 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)08/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 135 000 € | 844 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 58 000 € | 699 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 341 | 1 591 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 133 | 4 895 €/m² |
| 2023 | 168 | 2 167 €/m² |
| 2022 | 240 | 1 770 €/m² |
| 2021 | 230 | 4 976 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnat ?
En médiane sur 12 mois, 2 957 €/m² pour un appartement et 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bonnat ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bonnat, à 2 957 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Genouillac | 802 € | ↑ +29,7 % | 146 | 7,1 km |
| Lourdoueix-Saint-Pierre | 1 000 € | 159 | 10,3 km | |
| Bussière-Dunoise | 1 269 € | 549 | 13,9 km | |
| Ajain | 712 € | 131 | 14,2 km | |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 1 509 € | 159 | 15,3 km | |
| Saint-Vaury | 1 125 € | ↑ +68,9 % | 206 | 19,1 km |
| Pionnat | 3 353 € | 351 | 19,2 km | |
| Dun-le-Palestel | 1 578 € | ↑ +46,4 % | 115 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bonnat. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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