Prix immobilier Boussac (23)
Un appartement s'y vend 1 623 €/m² et une maison 980 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 389 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 375 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 375 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 091 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 616 €/m² | |
| septembre 2025 | 35 | 2 319 €/m² | 1 152 €/m² |
| août 2025 | 5 | 909 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 3 714 €/m² | 670 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 1 358 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 190 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 845 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 367 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 869 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 100 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 682 et 3 714 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 062 à 1 524 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 462 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 575 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 909 €/m² | 99 m² | ↓ −21,2 % |
| T3 | 13 % | 883 €/m² | 68 m² | ↓ −42,5 % |
| T2 | 10 % | 3 714 €/m² | 35 m² | ↑ +237,9 % |
| T4 | 6 % | 3 204 €/m² | 103 m² | ↑ +126,9 % |
| T5+ | 6 % | 1 435 €/m² | 230 m² |
Deux médianes pour la maison. 980 €/m² en tête de page, 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/12/2025 · 3 101 m² | 3 101 m² | 2 844 000 € | 917 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 143 000 € | 1 375 € |
| 19/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)19/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 31 000 € | 1 292 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/11/2025 · 191 m² | 191 m² | 170 000 € | 890 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)31/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 46 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 227 680 € | 1 650 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 85 000 € | 654 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 8 pièces (13 biens)15/09/2025 · 633 m² | 633 m² | 330 000 € | 521 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 8 pièces (14 biens)01/09/2025 · 633 m² | 633 m² | 45 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/08/2025 · 198 m² | 198 m² | 90 000 € | |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/08/2025 · 48 m² | 48 m² | 63 000 € | 1 313 € |
| 23/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 41 000 € | 759 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)17/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 130 000 € | 699 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 36 000 € | 581 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 72 000 € | 1 358 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 21 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 100 | 2 319 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 52 | 1 154 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 56 | 4 774 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 91 | 1 071 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 64 | 1 958 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boussac ?
En médiane sur 12 mois, 1 623 €/m² pour un appartement et 980 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boussac ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Boussac, à 1 623 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boussac-Bourg | 938 € | 176 | 2,3 km | |
| Clugnat | 1 205 € | 105 | 9,5 km | |
| Parsac-Rimondeix | 1 792 € | 145 | 17,1 km | |
| Genouillac | 802 € | ↑ +29,7 % | 146 | 17,3 km |
| Gouzon | 1 353 € | ↑ +1244,0 % | 174 | 17,6 km |
| Chambon-sur-Voueize | 1 322 € | 49 | 22,7 km | |
| Ajain | 712 € | 131 | 22,9 km | |
| Bonnat | 2 957 € | ↓ −68,5 % | 326 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boussac. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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