Prix immobilier Évaux-les-Bains (23)
Un appartement s'y vend 1 788 €/m² et une maison 1 015 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 709 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 129 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 129 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 909 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 1 | 1 615 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 133 €/m² | 1 062 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 988 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 661 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 385 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 71 | 1 186 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 179 à 3 484 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 305 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 067 €/m² | 74 m² | ↓ −3,3 % |
| T2 | 8 % | 1 133 €/m² | 120 m² | ↓ −58,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 015 €/m² en tête de page, 1 067 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 105 000 € | 1 129 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial22/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 48 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces15/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 7 500 € | |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces30/06/2025 · 52 m² | 52 m² | 84 000 € | 1 615 € |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces26/05/2025 · 121 m² | 121 m² | 99 750 € | 824 € |
| 13/05/2025 | Maison, 2 pièces13/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 52 000 € | 1 300 € |
| 07/05/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)07/05/2025 · 310 m² | 310 m² | 136 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 176 m² | 176 m² | 50 000 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 112 000 € | 1 067 € |
| 04/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | 1 133 €/m² |
| 2024 | 188 | 1 873 €/m² |
| 2023 | 136 | 978 €/m² |
| 2022 | 144 | 1 355 €/m² |
| 2021 | 140 | 1 129 €/m² |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Évaux-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 1 788 €/m² pour un appartement et 1 015 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Évaux-les-Bains ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Évaux-les-Bains, à 1 788 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chambon-sur-Voueize | 1 322 € | 49 | 6,6 km | |
| Auzances | 1 074 € | 43 | 16,7 km | |
| Gouzon | 1 353 € | ↑ +1244,0 % | 174 | 21,4 km |
| Chénérailles | 723 € | 59 | 26,0 km | |
| Parsac-Rimondeix | 1 792 € | 145 | 28,1 km | |
| Boussac | 1 623 € | ↓ −3,9 % | 100 | 28,4 km |
| Boussac-Bourg | 938 € | 176 | 30,2 km | |
| Mérinchal | 1 105 € | 84 | 30,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Évaux-les-Bains. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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