Prix immobilier à Évaux-les-Bains (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Évaux-les-Bains, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 709 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 019 €/m² | 55 m² | −21,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 709. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 8 732 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 7 772 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 22/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 118 m² | 48 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 7 500 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 500 € | — |
| 16/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 84 000 € | 1 615 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 99 750 € | 824 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 52 000 € | 1 300 €/m² |
| 07/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (5 biens) | 310 m² | 136 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 176 m² | 50 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 105 m² | 112 000 € | 1 067 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 129 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 909 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 1 133 €/m² | 1 062 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 988 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 661 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 71 | — | 1 186 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Évaux-les-Bains ?
Le prix médian d'un appartement à Évaux-les-Bains s'établit à 1 788 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 015 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Évaux-les-Bains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Évaux-les-Bains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Évaux-les-Bains ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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