Prix immobilier Mérinchal (23)
Un appartement s'y vend 1 105 €/m² et une maison 974 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 793 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 991 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 991 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 143 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 653 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 990 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 153 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 565 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 067 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 20 | 656 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 028 €/m² | 80 m² | ↑ +3,4 % |
Deux médianes pour la maison. 974 €/m² en tête de page, 1 028 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)23/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 30 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 34 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)26/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 107 400 € | 1 143 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 81 030 € | 653 € |
| 24/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)24/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 3 100 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 71 300 € | 990 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 102 600 € | 1 153 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces28/05/2025 · 62 m² | 62 m² | 35 000 € | 565 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/04/2025 · 116 m² | 116 m² | 19 500 € | |
| 25/04/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)25/04/2025 · 375 m² | 375 m² | 40 000 € | |
| 17/03/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)17/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 64 000 € | 1 067 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | |
| 2024 | 113 | |
| 2023janv. à déc. | 121 | |
| 2022janv. à déc. | 168 | |
| 2021févr. à déc. | 233 | 1 105 €/m² |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mérinchal ?
En médiane sur 12 mois, 1 105 €/m² pour un appartement et 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mérinchal ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Mérinchal, à 1 105 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crocq | 849 € | 25 | 12,0 km | |
| Bellegarde-en-Marche | 1 020 € | 34 | 18,4 km | |
| Mainsat | 523 € | 92 | 18,9 km | |
| Moutier-Rozeille | 633 € | 38 | 23,2 km | |
| Peyrat-la-Nonière | 706 € | 121 | 27,1 km | |
| La Courtine | 1 480 € | ↓ −32,1 % | 112 | 27,7 km |
| Saint-Médard-la-Rochette | 1 464 € | 75 | 30,2 km | |
| Chambon-sur-Voueize | 1 322 € | 49 | 32,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mérinchal. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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