Prix immobilier à Mérinchal (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mérinchal, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 793 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 990 €/m² | 72 m² | +1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 793. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 77 m² | 30 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 86 m² | 34 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 94 m² | 107 400 € | 1 143 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 7 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 124 m² | 81 030 € | 653 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 32 m² | 3 100 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 17 200 € | — |
| 22/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 500 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 71 300 € | 990 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 15 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 89 m² | 102 600 € | 1 153 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 35 000 € | 565 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 204 900 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 19 500 € | — |
| 25/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 375 m² | 40 000 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 60 m² | 64 000 € | 1 067 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 991 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 653 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 990 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 153 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 565 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 20 | — | 656 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mérinchal ?
Le prix médian d'un appartement à Mérinchal s'établit à 1 105 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 974 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mérinchal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mérinchal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mérinchal ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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