Prix immobilier à Lépaud (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lépaud, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 348 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 422 €/m² | 119 m² | +118,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 348. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 19 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 100 m² | 49 500 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 64 m² | 15 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 60 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (27 biens) | 397 m² | 445 000 € | 1 121 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 229 m² | 100 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 71 m² | 60 000 € | 845 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 791 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 81 m² | 65 000 € | 802 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 142 045 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 110 m² | 134 892 € | 1 226 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 153 222 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 04/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 58 m² | 50 793 € | 876 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 278 m² | 154 000 € | 554 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 125 m² | 188 000 € | 1 504 €/m² |
| 16/09/2024 | AutreBien | — | 19 750 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 34 | — | 2 422 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 845 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 802 €/m² |
| 2025-03 | 31 | — | 1 226 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 876 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 108 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 4 700 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lépaud ?
Le prix médian d'un appartement à Lépaud s'établit à 711 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 012 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lépaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lépaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lépaud ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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