Prix immobilier Lépaud (23)
Un appartement s'y vend 711 €/m² et une maison 1 012 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 348 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 34 | 2 422 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 845 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 4 | 802 €/m² | |
| mars 2025 | 31 | 1 226 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 876 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 108 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 4 700 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 051 €/m² | 90 m² | ↓ −5,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)02/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 49 500 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 15 000 € | |
| 18/08/2025 | Maison, 8 pièces (27 biens)18/08/2025 · 397 m² | 397 m² | 445 000 € | 1 121 € |
| 08/08/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)08/08/2025 · 229 m² | 229 m² | 100 000 € | |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/06/2025 · 71 m² | 71 m² | 60 000 € | 845 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
| 04/03/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)04/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 134 892 € | 1 226 € |
| 04/01/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)04/01/2025 · 58 m² | 58 m² | 50 793 € | 876 € |
| 25/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/11/2024 · 278 m² | 278 m² | 154 000 € | 554 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/10/2024 · 125 m² | 125 m² | 188 000 € | 1 504 € |
| 19/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/07/2024 · 70 m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 05/07/2024 | Maison, 4 pièces05/07/2024 · 59 m² | 59 m² | 50 000 € | 847 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 100 | |
| 2024janv. à nov. | 42 | |
| 2023janv. à déc. | 79 | |
| 2022janv. à déc. | 55 | |
| 2021févr. à déc. | 57 | 711 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lépaud ?
En médiane sur 12 mois, 711 €/m² pour un appartement et 1 012 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lépaud ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lépaud, à 711 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Viersat | 1 156 € | 140 | 6,1 km | |
| Nouhant | 642 € | 44 | 7,1 km | |
| Lavaufranche | 595 € | 87 | 12,0 km | |
| Domeyrot | 823 € | 70 | 18,3 km | |
| Peyrat-la-Nonière | 706 € | 121 | 19,8 km | |
| Jarnages | 624 € | 34 | 23,8 km | |
| Cressat | 1 803 € | 131 | 25,1 km | |
| Ladapeyre | 4 147 € | 118 | 26,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lépaud. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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