Prix immobilier à Viersat (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Viersat, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 288 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 892 €/m² | 91 m² | +5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 288. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 290 m² | 121 360 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 107 000 € | 892 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 63 m² | 44 000 € | 698 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 136 238 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (100 biens) | 96 m² | 202 762 € | 2 112 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 180 m² | 35 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 000 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 76 000 € | 844 €/m² |
| 13/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 750 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 837 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 099 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 892 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 698 €/m² |
| 2025-07 | 104 | — | 4 232 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 844 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 9 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Viersat ?
Le prix médian d'un appartement à Viersat s'établit à 1 156 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 892 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Viersat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Viersat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Viersat ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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