Prix immobilier Viersat (23)
Un appartement s'y vend 1 156 €/m² et une maison 892 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 288 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 837 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 104 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 166 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 837 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 099 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 892 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 698 €/m² | |
| juillet 2025 | 104 | 4 232 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | ||
| décembre 2024 | 4 | 844 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 9 | ||
| avril 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 892 €/m² | 106 m² | ↑ +5,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 121 360 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 107 000 € | 892 € |
| 27/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)27/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 44 000 € | 698 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (100 biens)31/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 202 762 € | 2 112 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 35 000 € | |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 76 000 € | 844 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à déc. | 142 | |
| 2024févr. à déc. | 24 | |
| 2023janv. à avr. | 24 | |
| 2022janv. à déc. | 7 | 1 208 €/m² |
| 2021mai à déc. | 70 |
Deux comptes de ventes. 166 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 140.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viersat ?
En médiane sur 12 mois, 1 156 €/m² pour un appartement et 892 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Viersat ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Viersat, à 1 156 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nouhant | 642 € | 44 | 5,5 km | |
| Lépaud | 711 € | 99 | 6,1 km | |
| Lavaufranche | 595 € | 87 | 14,1 km | |
| Saint-Julien-le-Châtel | 833 € | 47 | 20,7 km | |
| Domeyrot | 823 € | 70 | 23,1 km | |
| Nouzerines | 2 316 € | 78 | 29,4 km | |
| Les Mars | 1 429 € | 75 | 30,1 km | |
| Ladapeyre | 4 147 € | 118 | 31,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viersat. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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