Prix immobilier Nouhant (23)
Un appartement s'y vend 642 €/m² et une maison 759 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 304 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | 1 290 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 13 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 642 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 642 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 7 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 636 et 648 €/m². La tranche la plus fréquente va de 630 à 633 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 630 et 654 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 290 €/m² | 90 m² | ↑ +118,6 % |
| T3 | 11 % | 654 €/m² | 104 m² | |
| T5+ | 11 % | 630 €/m² | 108 m² |
Deux médianes pour la maison. 759 €/m² en tête de page, 1 290 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 120 000 € | 645 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 26 100 € | |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)11/08/2025 · 191 m² | 191 m² | 40 500 € | |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/05/2025 · 67 m² | 67 m² | 43 000 € | 642 € |
| 23/04/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)23/04/2025 · 212 m² | 212 m² | 68 000 € | |
| 20/02/2025 | Maison (3 biens)20/02/2025 · 34 m² | 34 m² | 10 000 € | |
| 04/10/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/10/2024 · 97 m² | 97 m² | 19 000 € | |
| 19/07/2024 | Maison, 1 pièce19/07/2024 · 40 m² | 40 m² | 24 250 € | 606 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | 642 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 87 | |
| 2023janv. à déc. | 31 | |
| 2022janv. à déc. | 93 | |
| 2021janv. à oct. | 28 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouhant ?
En médiane sur 12 mois, 642 €/m² pour un appartement et 759 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Nouhant ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Nouhant, à 642 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lavaufranche est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Viersat | 1 156 € | 140 | 5,5 km | |
| Lépaud | 711 € | 99 | 7,1 km | |
| Lavaufranche | 595 € | 87 | 9,0 km | |
| Domeyrot | 823 € | 70 | 19,3 km | |
| Saint-Julien-le-Châtel | 833 € | 47 | 21,1 km | |
| Nouzerines | 2 316 € | 78 | 23,9 km | |
| Bétête | 1 502 € | 94 | 26,2 km | |
| Peyrat-la-Nonière | 706 € | 121 | 26,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nouhant. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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