Prix immobilier à Chénérailles (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chénérailles, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 338 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 760 €/m² | 85 m² | −35,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 338. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 12 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 206 m² | 121 000 € | 587 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 950 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 64 m² | 12 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 24 m² | 14 500 € | 604 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 100 m² | 33 000 € | — |
| 23/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 88 000 € | 917 €/m² |
| 06/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 930 € | — |
| 17/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 102 m² | 48 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 20 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 7 000 € | — |
| 26/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 138 060 € | 1 866 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 200 m² | 172 570 € | 863 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 139 000 € | 1 829 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 106 m² | 39 000 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 288 m² | 150 000 € | 521 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 587 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 604 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 076 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 866 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 723 €/m² | 537 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chénérailles ?
Le prix médian d'un appartement à Chénérailles s'établit à 723 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 081 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chénérailles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chénérailles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chénérailles ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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