Prix immobilier Chénérailles (23)
Un appartement s'y vend 723 €/m² et une maison 1 081 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 338 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 587 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 587 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 11 | ||
| septembre 2025 | 6 | 604 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 076 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 866 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 726 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 042 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 723 €/m² | 537 €/m² |
| décembre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 711 et 734 €/m². La tranche la plus fréquente va de 701 à 705 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 700 et 745 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 042 €/m² | 80 m² | ↑ +8,9 % |
| T3 | 10 % | 723 €/m² | 63 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 12 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 121 000 € | 587 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)08/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 12 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 1 pièce29/09/2025 · 24 m² | 24 m² | 14 500 € | 604 € |
| 15/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)15/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 33 000 € | |
| 23/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces14/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 88 000 € | 917 € |
| 17/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 48 000 € | |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces08/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 20 000 € | |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces10/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 7 000 € | |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces07/05/2025 · 74 m² | 74 m² | 138 060 € | 1 866 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 172 570 € | 863 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 139 000 € | 1 829 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/03/2025 · 106 m² | 106 m² | 39 000 € | |
| 04/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/03/2025 · 288 m² | 288 m² | 150 000 € | 521 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | 723 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 89 | |
| 2022janv. à oct. | 66 | 1 223 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 51 | 564 €/m² |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chénérailles ?
En médiane sur 12 mois, 723 €/m² pour un appartement et 1 081 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chénérailles ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chénérailles, à 723 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peyrat-la-Nonière | 706 € | 121 | 7,2 km | |
| Lavaveix-les-Mines | 1 631 € | ↓ −63,5 % | 41 | 7,3 km |
| Cressat | 1 803 € | 131 | 7,7 km | |
| Saint-Médard-la-Rochette | 1 464 € | 75 | 10,4 km | |
| Parsac-Rimondeix | 1 792 € | 145 | 11,1 km | |
| Jarnages | 624 € | 34 | 11,2 km | |
| Pionnat | 3 353 € | 351 | 13,4 km | |
| Mainsat | 523 € | 92 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chénérailles. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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