Prix immobilier Vallière (23)
Un appartement s'y vend 750 €/m² et une maison 1 095 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 098 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 661 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 661 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 840 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 8 | 754 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 079 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 895 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 833 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 8 | 841 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 840 €/m² | 120 m² | ↓ −1,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 095 €/m² en tête de page, 840 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 40 000 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)09/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 80 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 99 100 € | 840 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 149 m² | 149 m² | 31 000 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)08/09/2025 · 312 m² | 312 m² | 112 100 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)05/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 129 500 € | 1 079 € |
| 19/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 70 000 € | 642 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 44 m² | 44 m² | 52 000 € | 1 182 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces03/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 111 927 € | 895 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 90 000 € | 833 € |
| 16/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 74 000 € | 841 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 76 | |
| 2024janv. à déc. | 131 | |
| 2023févr. à déc. | 201 | |
| 2022 | 384 | 750 €/m² |
| 2021 | 203 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallière ?
En médiane sur 12 mois, 750 €/m² pour un appartement et 1 095 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vallière ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vallière, à 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-la-Pouge | 1 723 € | 47 | 11,6 km | |
| Moutier-Rozeille | 633 € | 38 | 12,6 km | |
| Gentioux-Pigerolles | 530 € | 117 | 13,9 km | |
| Royère-de-Vassivière | 1 211 € | 157 | 14,0 km | |
| Saint-Médard-la-Rochette | 1 464 € | 75 | 14,8 km | |
| Lavaveix-les-Mines | 1 631 € | ↓ −63,5 % | 41 | 18,9 km |
| Faux-la-Montagne | 15 714 € | 91 | 19,4 km | |
| Sardent | 703 € | 180 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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