Prix immobilier Faux-la-Montagne (23)
Un appartement s'y vend 15 714 €/m² et une maison 1 091 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 801 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 142 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 271 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 15 | 1 250 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 429 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 897 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 56 | 3 577 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 894 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 24 | 3 317 €/m² | |
| septembre 2024 | 142 | 1 715 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 958 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 429 €/m² | 67 m² | ↑ +31,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 091 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 90 000 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 60 000 € | 714 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/05/2025 · 156 m² | 156 m² | 140 000 € | 897 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (54 biens)14/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 496 037 € | 3 307 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/03/2025 · 134 m² | 134 m² | 110 000 € | 821 € |
| 28/01/2025 | Maison, 1 pièce28/01/2025 · 32 m² | 32 m² | 28 600 € | 894 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2024 · 168 m² | 168 m² | 83 000 € | |
| 05/11/2024 | Maison, 2 pièces (24 biens)05/11/2024 · 71 m² | 71 m² | 105 400 € | 1 485 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 95 | |
| 2024janv. à déc. | 274 | 15 714 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 89 | |
| 2022févr. à déc. | 177 | |
| 2021janv. à déc. | 112 |
Deux comptes de ventes. 271 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faux-la-Montagne ?
En médiane sur 12 mois, 15 714 €/m² pour un appartement et 1 091 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Faux-la-Montagne ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Faux-la-Montagne, à 15 714 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gentioux-Pigerolles | 530 € | 117 | 7,5 km | |
| Royère-de-Vassivière | 1 211 € | 157 | 9,2 km | |
| Magnat-l'Étrange | 3 040 € | 63 | 26,0 km | |
| Moutier-Rozeille | 633 € | 38 | 27,6 km | |
| Saint-Georges-la-Pouge | 1 723 € | 47 | 27,7 km | |
| Saint-Sulpice-les-Champs | 927 € | 102 | 27,9 km | |
| Ars | 1 087 € | 52 | 30,4 km | |
| Bosmoreau-les-Mines | 2 238 € | 21 | 31,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Faux-la-Montagne. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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