Prix immobilier Clugnat (23)
Un appartement s'y vend 1 205 €/m² et une maison 1 029 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 999 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 044 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 044 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 13 | 1 454 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 27 | 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 253 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 5 | 848 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 220 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 24 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 129 à 1 137 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 8 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 149 €/m² | 82 m² | ↓ −9,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 029 €/m² en tête de page, 1 149 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 80 000 € | 851 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 35 000 € | 500 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 125 000 € | 619 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)02/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 38 500 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)25/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 16 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 95 932 € | 1 454 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 27 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)31/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 128 600 € | 1 429 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 58 200 € | 1 078 € |
| 04/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/03/2025 · 128 m² | 128 m² | 108 500 € | 848 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 111 | |
| 2024janv. à déc. | 107 | 1 166 €/m² |
| 2023 | 188 | 3 000 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 83 | 540 €/m² |
| 2021 | 344 |
Deux comptes de ventes. 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 105.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clugnat ?
En médiane sur 12 mois, 1 205 €/m² pour un appartement et 1 029 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Clugnat ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Clugnat, à 1 205 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ladapeyre | 4 147 € | 118 | 8,4 km | |
| Bétête | 1 502 € | 94 | 9,0 km | |
| Parsac-Rimondeix | 1 792 € | 145 | 9,7 km | |
| Boussac-Bourg | 938 € | 176 | 10,8 km | |
| Genouillac | 802 € | ↑ +29,7 % | 146 | 11,5 km |
| Jarnages | 624 € | 34 | 12,2 km | |
| Soumans | 1 810 € | 170 | 16,2 km | |
| Glénic | 1 328 € | 81 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clugnat. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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