Prix immobilier à Clugnat (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clugnat, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 999 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 238 €/m² | 90 m² | +7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 999. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 53 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 202 m² | 125 000 € | 619 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 170 m² | 38 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 40 m² | 16 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 66 m² | 95 932 € | 1 454 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 300 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 111 m² | 27 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 90 m² | 128 600 € | 1 429 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 58 200 € | 1 078 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 128 m² | 108 500 € | 848 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 044 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 13 | — | 1 454 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 27 | — | 667 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 253 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 848 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 220 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 24 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clugnat ?
Le prix médian d'un appartement à Clugnat s'établit à 1 205 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 029 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clugnat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clugnat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clugnat ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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