Prix immobilier à Soumans (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soumans, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 586 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 700 €/m² | 75 m² | −53,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 586. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 35 m² | 19 000 € | 543 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 24 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 160 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 106 m² | 45 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 82 m² | 42 000 € | 512 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 59 000 € | 787 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 850 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 65 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 12 000 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 203 m² | 217 500 € | 1 071 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 210 m² | 50 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (67 biens) | 224 m² | 400 000 € | 1 786 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (11 biens) | 76 m² | 76 923 € | 1 012 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 45 000 € | 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 613 €/m² |
| 2025-11 | 33 | — | 875 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 649 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 17 | — | — |
| 2025-06 | 30 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 35 | — | 3 476 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 145 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 602 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soumans ?
Le prix médian d'un appartement à Soumans s'établit à 1 810 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 926 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soumans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soumans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soumans ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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