Prix immobilier Soumans (23)
Un appartement s'y vend 1 810 €/m² et une maison 926 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 586 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 613 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 174 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 613 €/m² | |
| novembre 2025 | 33 | 875 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 649 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 17 | ||
| juin 2025 | 30 | 2 024 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 35 | 3 476 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 145 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 10 | 602 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 057 €/m² | 75 m² | ↓ −16,2 % |
Deux médianes pour la maison. 926 €/m² en tête de page, 1 057 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)26/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 19 000 € | 543 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 45 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)13/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 42 000 € | 512 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 59 000 € | 787 € |
| 27/06/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)27/06/2025 · 203 m² | 203 m² | 217 500 € | 1 071 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)23/06/2025 · 210 m² | 210 m² | 50 000 € | |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (67 biens)11/06/2025 · 224 m² | 224 m² | 400 000 € | 1 786 € |
| 06/06/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)06/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 76 923 € | 1 012 € |
| 26/04/2025 | Maison, 2 pièces26/04/2025 · 54 m² | 54 m² | 45 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 174 | |
| 2024févr. à déc. | 95 | |
| 2023janv. à nov. | 122 | 1 810 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 68 | |
| 2021janv. à déc. | 95 | 3 088 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soumans ?
En médiane sur 12 mois, 1 810 €/m² pour un appartement et 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soumans ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Soumans, à 1 810 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nouhant | 642 € | 44 | 4,5 km | |
| Lépaud | 711 € | 99 | 9,6 km | |
| Boussac-Bourg | 938 € | 176 | 11,4 km | |
| Chambon-sur-Voueize | 1 322 € | 49 | 14,2 km | |
| Clugnat | 1 205 € | 105 | 16,2 km | |
| Parsac-Rimondeix | 1 792 € | 145 | 19,2 km | |
| Bétête | 1 502 € | 94 | 21,7 km | |
| Ladapeyre | 4 147 € | 118 | 23,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soumans. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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