Prix immobilier à Saint-Dizier-Masbaraud (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Dizier-Masbaraud, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 1 085 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 066 €/m² | 88 m² | +13,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 085. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 5 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 3 700 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 140 m² | 85 000 € | 607 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 3 300 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 8 500 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 860 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 144 m² | 70 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 380 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 138 m² | 65 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 270 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 63 m² | 15 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 20 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (37 biens) | — | 18 247 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 182 m² | 163 500 € | 898 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 74 800 € | 870 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 607 €/m² |
| 2025-10 | 34 | — | 967 €/m² |
| 2025-09 | 40 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 066 €/m² |
| 2025-07 | 32 | — | 1 413 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 977 €/m² |
| 2025-05 | 29 | — | 858 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 901 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Dizier-Masbaraud ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Dizier-Masbaraud s'établit à 1 111 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 990 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Dizier-Masbaraud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Dizier-Masbaraud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Dizier-Masbaraud ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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