Prix immobilier Saint-Dizier-Masbaraud (23)
Un appartement s'y vend 1 111 €/m² et une maison 990 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 085 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 357 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 215 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 357 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 607 €/m² | |
| octobre 2025 | 34 | 967 €/m² | |
| septembre 2025 | 40 | 1 333 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 066 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 1 413 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 977 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | 858 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 901 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 1 339 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 438 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 112 à 1 115 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 066 €/m² | 91 m² | ↓ −30,2 % |
Deux médianes pour la maison. 990 €/m² en tête de page, 1 066 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 85 000 € | 607 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 70 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)09/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 65 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 15 000 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/09/2025 · 182 m² | 182 m² | 163 500 € | 898 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 74 800 € | 870 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 215 | |
| 2024 | 187 | 1 127 €/m² |
| 2023 | 244 | 714 €/m² |
| 2022 | 188 | |
| 2021 | 234 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Dizier-Masbaraud ?
En médiane sur 12 mois, 1 111 €/m² pour un appartement et 990 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Dizier-Masbaraud ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Dizier-Masbaraud, à 1 111 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sardent | 703 € | 180 | 12,1 km | |
| Bénévent-l'Abbaye | 2 344 € | 54 | 14,3 km | |
| Marsac | 1 320 € | 24 | 14,5 km | |
| Le Grand-Bourg | 1 491 € | 191 | 18,3 km | |
| Fursac | 525 € | 242 | 21,6 km | |
| La Saunière | 909 € | 17 | 22,4 km | |
| Ahun | 1 408 € | ↓ −27,1 % | 214 | 25,7 km |
| Saint-Laurent | 1 444 € | 57 | 26,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Dizier-Masbaraud. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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