Prix immobilier à Bénévent-l'Abbaye (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bénévent-l'Abbaye, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 423 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 176 €/m² | 110 m² | +38,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 423. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 210 m² | 84 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (3 biens) | 210 m² | 107 050 € | 510 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 294 m² | 92 500 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 45 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 370 m² | 318 300 € | 860 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 128 m² | 43 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 150 m² | 75 000 € | 500 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 10 p. (5 biens) | 221 m² | 351 000 € | 1 588 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 82 000 € | 607 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 32 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 40 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 134 m² | 51 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 164 m² | 130 000 € | 793 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 20 000 € | — |
| 29/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 32 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 510 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 944 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 721 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 607 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 14 | — | 1 585 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 638 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 938 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 906 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 602 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 925 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 714 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bénévent-l'Abbaye ?
Le prix médian d'un appartement à Bénévent-l'Abbaye s'établit à 2 344 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 941 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bénévent-l'Abbaye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bénévent-l'Abbaye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bénévent-l'Abbaye ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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