Prix immobilier Bénévent-l'Abbaye (23)
Un appartement s'y vend 2 344 €/m² et une maison 941 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 423 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 510 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 510 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 944 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 721 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 607 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 14 | 1 585 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 638 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 938 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 906 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 602 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 925 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 714 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 944 €/m² | 118 m² | ↑ +11,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 84 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)12/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 107 050 € | 510 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 294 m² | 294 m² | 92 500 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 120 000 € | 1 176 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 45 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)15/10/2025 · 370 m² | 370 m² | 318 300 € | 860 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 43 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 75 000 € | 500 € |
| 16/09/2025 | Maison, 10 pièces (5 biens)16/09/2025 · 221 m² | 221 m² | 351 000 € | 1 588 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 82 000 € | 607 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 32 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces27/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 40 000 € | |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 51 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 130 000 € | 793 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 20 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 55 | |
| 2024févr. à déc. | 65 | 1 259 €/m² |
| 2023 | 91 | |
| 2022janv. à déc. | 98 | 1 923 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 97 | 2 167 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénévent-l'Abbaye ?
En médiane sur 12 mois, 2 344 €/m² pour un appartement et 941 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bénévent-l'Abbaye ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bénévent-l'Abbaye, à 2 344 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marsac | 1 320 € | 24 | 4,5 km | |
| Mourioux-Vieilleville | 1 716 € | 74 | 5,0 km | |
| La Brionne | 1 316 € | 60 | 12,9 km | |
| Noth | 1 032 € | 161 | 14,2 km | |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 1 111 € | 203 | 14,3 km | |
| Bussière-Dunoise | 1 269 € | 549 | 17,8 km | |
| Sardent | 703 € | 180 | 18,8 km | |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 1 579 € | 139 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bénévent-l'Abbaye. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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