Prix immobilier La Celle-Dunoise (23)
Un appartement s'y vend 588 €/m² et une maison 944 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalageBase 941 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 787 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 787 €/m² | |
| novembre 2025 | 58 | 1 111 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 368 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 312 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 48 | 1 513 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 11 | 588 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 27 | 1 173 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 125 €/m² | 90 m² | ↑ +18,9 % |
| T3 | 6 % | 588 €/m² | 68 m² |
Deux médianes pour la maison. 944 €/m² en tête de page, 1 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)27/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 44 000 € | 629 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/11/2025 · 450 m² | 450 m² | 250 000 € | 556 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 92 000 € | 1 643 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 207 928 € | 1 368 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 12 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 24 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 184 | 588 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 151 | |
| 2023janv. à déc. | 285 | |
| 2022 | 179 | |
| 2021janv. à déc. | 184 |
Deux comptes de ventes. 211 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 161.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle-Dunoise ?
En médiane sur 12 mois, 588 €/m² pour un appartement et 944 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Celle-Dunoise ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Celle-Dunoise, à 588 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Fleurat est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chéniers | 767 € | 97 | 5,9 km | |
| Fresselines | 1 295 € | 132 | 9,3 km | |
| Lourdoueix-Saint-Pierre | 1 000 € | 159 | 9,8 km | |
| Fleurat | 509 € | 42 | 11,2 km | |
| Lafat | 1 714 € | 130 | 13,3 km | |
| Crozant | 774 € | 135 | 14,7 km | |
| Glénic | 1 328 € | 81 | 15,7 km | |
| La Brionne | 1 316 € | 60 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Celle-Dunoise. Dernière vente connue le 27/12/2025.
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