Prix immobilier Lafat (23)
Un appartement s'y vend 1 714 €/m² et une maison 910 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 745 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 767 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 767 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 16 | 1 664 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 453 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 141 €/m² | |
| juillet 2025 | 58 | ||
| juin 2025 | 8 | 2 500 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 893 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 18 | ||
| janvier 2025 | 9 | 1 714 €/m² | 1 360 €/m² |
| décembre 2024 | 6 | 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 141 €/m² | 56 m² | ↑ +12,3 % |
| Studio, T1 | 9 % | 1 714 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 910 €/m² en tête de page, 1 141 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 92 000 € | 767 € |
| 15/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 40 000 € | 976 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)03/10/2025 · 33 m² | 33 m² | 77 600 € | 2 352 € |
| 02/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)02/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 20 000 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)16/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 125 000 € | 1 453 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/08/2025 · 46 m² | 46 m² | 52 470 € | 1 141 € |
| 18/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/04/2025 · 42 m² | 42 m² | 37 500 € | 893 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/01/2025 · 164 m² | 164 m² | 60 000 € | |
| 08/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/01/2025 · 66 m² | 66 m² | 119 500 € | 1 811 € |
| 30/12/2024 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/12/2024 · 186 m² | 186 m² | 50 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 134 | 1 714 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 82 | |
| 2023janv. à déc. | 115 | |
| 2022janv. à déc. | 219 | |
| 2021janv. à déc. | 71 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lafat ?
En médiane sur 12 mois, 1 714 €/m² pour un appartement et 910 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lafat ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lafat, à 1 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-Beaupré | 2 895 € | 72 | 4,3 km | |
| Crozant | 774 € | 135 | 5,4 km | |
| Fleurat | 509 € | 42 | 13,1 km | |
| Le Bourg-d'Hem | 2 010 € | 41 | 18,4 km | |
| La Brionne | 1 316 € | 60 | 23,9 km | |
| Savennes | 500 € | 18 | 33,3 km | |
| Ladapeyre | 4 147 € | 118 | 35,4 km | |
| Bétête | 1 502 € | 94 | 35,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lafat. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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