Prix immobilier à Lafat (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lafat, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 745 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 141 €/m² | 46 m² | +2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 745. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 29/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 41 m² | 40 000 € | 976 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 33 m² | 77 600 € | 2 352 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 47 m² | 20 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 46 m² | 52 470 € | 1 141 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 23 400 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 900 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (48 biens) | — | 30 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 42 m² | 37 500 € | 893 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 1 110 € | — |
| 15/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 22 500 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 164 m² | 60 000 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 119 500 € | 1 811 €/m² |
| 30/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 186 m² | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 767 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 16 | — | 1 664 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 453 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 141 €/m² |
| 2025-07 | 58 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 893 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 18 | — | — |
| 2025-01 | 9 | 1 714 €/m² | 1 360 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 556 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lafat ?
Le prix médian d'un appartement à Lafat s'établit à 1 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 910 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lafat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lafat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lafat ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Lafat ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Creuse (23), à partir des données officielles SIRENE.