Prix immobilier à Châtelus-le-Marcheix (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtelus-le-Marcheix, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 1 126 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 910 €/m² | 58 m² | −2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 126. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 65 m² | 73 000 € | 1 123 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 30 m² | 21 000 € | 700 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 100 m² | 27 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 116 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 111 m² | 139 900 € | 1 260 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 76 m² | 115 480 € | 1 519 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 2 132 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (18 biens) | 180 m² | 168 600 € | 937 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 35 m² | 48 000 € | 1 371 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 7 500 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 800 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 6 226 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 3 448 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 59 m² | 43 000 € | 729 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien (15 biens) | — | 3 460 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 123 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 700 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 540 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 260 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 519 €/m² |
| 2025-06 | 35 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 550 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 700 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 729 €/m² |
| 2024-12 | 18 | — | — |
| 2024-11 | 98 | — | 4 400 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtelus-le-Marcheix ?
Le prix médian d'un appartement à Châtelus-le-Marcheix s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 075 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtelus-le-Marcheix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtelus-le-Marcheix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtelus-le-Marcheix ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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