Prix immobilier Châtelus-le-Marcheix (23)
Un appartement s'y vend 1 000 €/m² et une maison 1 075 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 126 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 123 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 98 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 256 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 123 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 700 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 540 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 260 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 519 €/m² | |
| juin 2025 | 35 | 1 154 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | ||
| avril 2025 | 5 | 550 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 700 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 729 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | ||
| novembre 2024 | 98 | 4 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 833 €/m² | 70 m² | ↓ −35,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 075 €/m² en tête de page, 833 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 73 000 € | 1 123 € |
| 06/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)06/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 21 000 € | 700 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)30/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 27 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)26/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 130 000 € | 1 121 € |
| 28/08/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)28/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 139 900 € | 1 260 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)23/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 115 480 € | 1 519 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (18 biens)13/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 168 600 € | 937 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/06/2025 · 35 m² | 35 m² | 48 000 € | 1 371 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces17/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 55 000 € | 550 € |
| 19/03/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)19/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 70 000 € | 700 € |
| 07/01/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/01/2025 · 59 m² | 59 m² | 43 000 € | 729 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 140 | |
| 2024janv. à déc. | 236 | |
| 2023janv. à déc. | 328 | 1 000 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 149 | |
| 2021 | 251 |
Deux comptes de ventes. 256 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 136.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtelus-le-Marcheix ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 075 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châtelus-le-Marcheix ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Châtelus-le-Marcheix, à 1 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bosmoreau-les-Mines | 2 238 € | 21 | 9,8 km | |
| La Brionne | 1 316 € | 60 | 21,4 km | |
| Vidaillat | 915 € | 15 | 22,2 km | |
| Maisonnisses | 2 074 € | 60 | 22,2 km | |
| Savennes | 500 € | 18 | 23,0 km | |
| Fleurat | 509 € | 42 | 25,2 km | |
| Saint-Georges-la-Pouge | 1 723 € | 47 | 25,8 km | |
| Noth | 1 032 € | 161 | 26,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtelus-le-Marcheix. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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