Prix immobilier Saint-Germain-Beaupré (23)
Un appartement s'y vend 2 895 €/m² et une maison 991 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 310 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 107 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 1 107 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 233 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 348 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 2 895 €/m² | 1 317 €/m² |
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 15 | 1 056 €/m² | |
| août 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 107 €/m² | 88 m² | ↓ −15,5 % |
Deux médianes pour la maison. 991 €/m² en tête de page, 1 107 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)29/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 44 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/12/2025 · 624 m² | 624 m² | 166 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 80 000 € | 860 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)12/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 77 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 48 000 € | 533 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)03/12/2025 · 534 m² | 534 m² | 38 000 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 88 000 € | 595 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 15 750 € | |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)15/01/2025 · 163 m² | 163 m² | 174 000 € | 1 067 € |
| 28/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/12/2024 · 122 m² | 122 m² | 110 000 € | 902 € |
| 21/12/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)21/12/2024 · 30 m² | 30 m² | 39 725 € | 1 324 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | |
| 2024févr. à déc. | 63 | 2 895 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 49 | |
| 2022févr. à déc. | 66 | |
| 2021janv. à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Beaupré ?
En médiane sur 12 mois, 2 895 €/m² pour un appartement et 991 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-Beaupré ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Germain-Beaupré, à 2 895 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lafat | 1 714 € | 130 | 4,3 km | |
| Noth | 1 032 € | 161 | 8,4 km | |
| Crozant | 774 € | 135 | 8,9 km | |
| Fresselines | 1 295 € | 132 | 13,2 km | |
| Fleurat | 509 € | 42 | 13,3 km | |
| Le Bourg-d'Hem | 2 010 € | 41 | 21,5 km | |
| La Brionne | 1 316 € | 60 | 24,5 km | |
| Mourioux-Vieilleville | 1 716 € | 74 | 27,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-Beaupré. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Germain-Beaupré
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.