Prix immobilier à Saint-Germain-Beaupré (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-Beaupré, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 310 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 107 €/m² | 88 m² | −18,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 310. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 110 m² | 44 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 13 750 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 624 m² | 166 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 80 000 € | 860 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 176 m² | 77 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 48 000 € | 533 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 534 m² | 38 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 500 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 148 m² | 88 000 € | 595 €/m² |
| 13/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 160 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 32 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 88 m² | 15 750 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 100 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 163 m² | 174 000 € | 1 067 €/m² |
| 28/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 122 m² | 110 000 € | 902 €/m² |
| 21/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 7 500 € | — |
| 21/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 30 m² | 39 725 € | 1 324 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | — | 1 107 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 2 348 €/m² |
| 2024-12 | 17 | 2 895 €/m² | 1 317 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 15 | — | 1 056 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-Beaupré ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-Beaupré s'établit à 2 895 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 991 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-Beaupré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-Beaupré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-Beaupré ?
Délai médian estimé : 99 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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