Prix immobilier à Fresselines (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fresselines, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 711 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 093 €/m² | 81 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 711. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 871 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 39 900 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 72 m² | 62 350 € | 866 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 55 m² | 25 400 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 48 600 € | 853 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 47 m² | 62 000 € | 1 319 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 298 m² | 247 360 € | 830 €/m² |
| 08/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 80 € | — |
| 06/09/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 718 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 174 m² | 101 382 € | 583 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 931 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 254 m² | 131 620 € | 518 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 118 m² | 89 900 € | 762 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 128 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 15 | — | 859 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 660 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 583 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 877 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 19 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 590 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 1 295 €/m² | 1 127 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 780 €/m² |
| 2025-01 | 26 | — | 1 185 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fresselines ?
Le prix médian d'un appartement à Fresselines s'établit à 1 295 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 984 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fresselines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fresselines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fresselines ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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