Prix immobilier Fresselines (23)
Un appartement s'y vend 1 295 €/m² et une maison 984 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 711 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 15 | 859 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 660 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 8 | 583 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 877 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 19 | 1 047 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 590 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 295 €/m² | 1 127 €/m² |
| février 2025 | 9 | 780 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | 1 185 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 200 et 1 389 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 112 à 1 153 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 41 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 105 et 1 484 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 877 €/m² | 100 m² | ↓ −24,5 % |
| Studio, T1 | 4 % | 1 484 €/m² | 32 m² | |
| T2 | 4 % | 1 105 €/m² | 43 m² |
Deux médianes pour la maison. 984 €/m² en tête de page, 877 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 39 900 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)13/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 62 350 € | 866 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 25 400 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 48 600 € | 853 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)20/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 62 000 € | 1 319 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 298 m² | 298 m² | 247 360 € | 830 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)08/08/2025 · 174 m² | 174 m² | 101 382 € | 583 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/07/2025 · 254 m² | 254 m² | 131 620 € | 518 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 89 900 € | 762 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 142 | 1 295 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 218 | |
| 2023janv. à déc. | 119 | |
| 2022 | 128 | 2 048 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 118 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresselines ?
En médiane sur 12 mois, 1 295 €/m² pour un appartement et 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fresselines ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fresselines, à 1 295 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crozant | 774 € | 135 | 6,8 km | |
| Lafat | 1 714 € | 130 | 8,9 km | |
| Lourdoueix-Saint-Pierre | 1 000 € | 159 | 9,2 km | |
| La Celle-Dunoise | 588 € | 161 | 9,3 km | |
| Chéniers | 767 € | 97 | 9,5 km | |
| Saint-Germain-Beaupré | 2 895 € | 72 | 13,2 km | |
| Fleurat | 509 € | 42 | 16,4 km | |
| Noth | 1 032 € | 161 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fresselines. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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