Prix immobilier Saint-Maurice-la-Souterraine (23)
Un appartement s'y vend 1 579 €/m² et une maison 1 112 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 853 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 955 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 955 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 1 048 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 28 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 11 | 861 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 627 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 2 597 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 943 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 803 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 796 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 786 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 949 €/m² | 82 m² | ↓ −35,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 112 €/m² en tête de page, 949 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 107 000 € | 955 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 112 000 € | 789 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 88 000 € | 1 257 € |
| 04/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/08/2025 · 4 000 m² | 4 000 m² | 480 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 93 000 € | 861 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 59 000 € | 663 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 159 | |
| 2024janv. à déc. | 194 | 1 579 €/m² |
| 2023 | 174 | |
| 2022 | 193 | |
| 2021 | 127 |
Deux comptes de ventes. 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-la-Souterraine ?
En médiane sur 12 mois, 1 579 €/m² pour un appartement et 1 112 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-la-Souterraine ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Maurice-la-Souterraine, à 1 579 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Agnant-de-Versillat | 735 € | 139 | 10,3 km | |
| Fursac | 525 € | 242 | 10,4 km | |
| Azerables | 865 € | 151 | 16,8 km | |
| Marsac | 1 320 € | 24 | 17,5 km | |
| Le Grand-Bourg | 1 491 € | 191 | 18,2 km | |
| Bénévent-l'Abbaye | 2 344 € | 54 | 19,1 km | |
| Dun-le-Palestel | 1 578 € | ↑ +46,4 % | 115 | 21,1 km |
| Bussière-Dunoise | 1 269 € | 549 | 26,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-la-Souterraine. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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