Prix immobilier à Azerables (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Azerables, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 871 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 845 €/m² | 87 m² | −37,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 871. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 670 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 3 714 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 286 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 128 m² | 103 885 € | 812 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (24 biens) | — | 710 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 174 m² | 100 000 € | 575 €/m² |
| 15/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 18/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 174 m² | 155 000 € | 891 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 69 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 32 m² | 24 000 € | 750 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 20 000 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 14 345 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | — | 812 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 667 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 845 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 782 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 724 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 1 451 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 343 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 587 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 12 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 514 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Azerables ?
Le prix médian d'un appartement à Azerables s'établit à 865 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 988 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Azerables ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Azerables ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Azerables ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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