Prix immobilier à La Souterraine (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Souterraine, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 2 156 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 392 €/m² | 24 m² | +41,1 % | |
| T2 | 1 513 €/m² | 76 m² | −51,2 % | |
| T3 | 1 189 €/m² | 65 m² | −40,6 % | |
| T4 | 1 075 €/m² | 78 m² | −16,9 % | |
| Maison | 1 149 €/m² | 89 m² | −11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 156. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 41 m² | 20 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 165 450 € | 890 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 184 m² | 230 000 € | 1 250 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 140 450 € | 912 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 91 600 € | 669 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 15 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 113 m² | 89 000 € | 788 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 46 m² | 45 000 € | 978 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 125 m² | 68 200 € | 546 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 392 m² | 360 000 € | 918 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 64 380 € | 1 610 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 296 m² | 100 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 13 930 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 6 965 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 98 000 € | 1 043 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 286 m² | 115 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (11 biens) | 388 m² | 350 000 € | 902 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 182 m² | 100 000 € | 549 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 328 €/m² |
| 2025-11 | 36 | 1 189 €/m² | 1 224 €/m² |
| 2025-10 | 33 | 6 392 €/m² | 1 120 €/m² |
| 2025-09 | 36 | 800 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 2 976 €/m² | 1 271 €/m² |
| 2025-06 | 48 | 1 600 €/m² | 1 471 €/m² |
| 2025-05 | 31 | 2 304 €/m² | 809 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 5 118 €/m² | 1 091 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 1 715 €/m² | 1 517 €/m² |
| 2025-02 | 42 | 2 000 €/m² | 1 237 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 4 087 €/m² | 1 219 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Souterraine ?
Le prix médian d'un appartement à La Souterraine s'établit à 2 647 €/m² sur 12 mois glissants, +31,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 253 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Souterraine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Souterraine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Souterraine ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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