Prix immobilier La Souterraine (23)
Un appartement s'y vend 2 647 €/m² et une maison 1 253 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 156 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 328 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 352 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 328 €/m² | |
| novembre 2025 | 36 | 1 189 €/m² | 1 224 €/m² |
| octobre 2025 | 33 | 6 392 €/m² | 1 120 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 800 €/m² | 1 000 €/m² |
| août 2025 | 19 | 1 404 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 2 976 €/m² | 1 271 €/m² |
| juin 2025 | 48 | 1 600 €/m² | 1 471 €/m² |
| mai 2025 | 31 | 2 304 €/m² | 809 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 5 118 €/m² | 1 091 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 1 715 €/m² | 1 517 €/m² |
| février 2025 | 42 | 2 000 €/m² | 1 237 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 4 087 €/m² | 1 219 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 319 et 4 369 €/m². La tranche la plus fréquente va de 509 à 1 731 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 222 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 500 et 7 190 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 1 215 €/m² | 90 m² | ↓ −13,7 % |
| T3 | 12 % | 1 556 €/m² | 62 m² | ↓ −28,2 % |
| Studio, T1 | 11 % | 4 579 €/m² | 21 m² | ↓ −2,2 % |
| T2 | 7 % | 2 286 €/m² | 46 m² | ↓ −50,1 % |
| T4 | 6 % | 1 184 €/m² | 93 m² | ↑ +120,1 % |
| T5+ | 2 % | 760 €/m² | 105 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)29/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 20 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 165 450 € | 890 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 230 000 € | 1 250 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 140 450 € | 912 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 91 600 € | 669 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 15 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 89 000 € | 788 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 45 000 € | 978 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 68 200 € | 546 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/12/2025 · 392 m² | 392 m² | 360 000 € | 918 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 64 380 € | 1 610 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)25/11/2025 · 296 m² | 296 m² | 100 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 98 000 € | 1 043 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/11/2025 · 286 m² | 286 m² | 115 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 8 pièces (11 biens)07/11/2025 · 388 m² | 388 m² | 350 000 € | 902 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 100 000 € | 549 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 352 | 2 152 €/m² |
| 2024 | 384 | 1 443 €/m² |
| 2023 | 426 | 2 819 €/m² |
| 2022 | 443 | 1 295 €/m² |
| 2021 | 420 | 2 053 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Souterraine ?
En médiane sur 12 mois, 2 647 €/m² pour un appartement et 1 253 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Souterraine ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 70 km
La Souterraine, à 2 647 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des deux communes comparables ; seule Aubusson est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Feyre | 3 704 € | ↓ −16,5 % | 155 | 34,5 km |
| Aubusson | 1 312 € | ↓ −30,6 % | 272 | 62,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Souterraine. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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