Prix immobilier Aubusson (23)
Un appartement s'y vend 1 312 €/m² et une maison 957 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 893 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 000 €/m² et la maison 575 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 282 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 000 €/m² | 575 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 931 €/m² | 924 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 1 053 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 655 €/m² | 506 €/m² |
| août 2025 | 19 | 643 €/m² | 1 588 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 1 857 €/m² | 837 €/m² |
| juin 2025 | 34 | 1 000 €/m² | 1 070 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 729 €/m² | 1 317 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 1 441 €/m² | 2 073 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 1 214 €/m² | |
| février 2025 | 45 | 1 824 €/m² | 803 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 1 801 €/m² | 1 231 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 965 et 1 780 €/m². La tranche la plus fréquente va de 537 à 1 164 €/m², avec 37 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 627 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 515 et 3 029 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 989 €/m² | 96 m² | ↑ +15,4 % |
| T3 | 16 % | 1 126 €/m² | 70 m² | ↓ −36,4 % |
| T2 | 15 % | 1 338 €/m² | 48 m² | ↓ −11,4 % |
| Studio, T1 | 12 % | 1 700 €/m² | 30 m² | ↓ −45,9 % |
| T4 | 12 % | 1 214 €/m² | 90 m² | ↓ −10,4 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 931 €/m² | 101 m² | ↓ −67,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DE LA | 1 275 €/m² | 21 | ↓ −24,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 45 000 € | 938 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 34 000 € | 1 000 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)16/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
| 06/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)06/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 115 000 € | 575 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial05/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 16 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)03/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 35 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)27/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 94 000 € | 931 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 62 500 € | 521 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 57 300 € | 819 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (11 biens)31/10/2025 · 396 m² | 396 m² | 100 000 € | |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)24/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 21 500 € | |
| 07/10/2025 | Appartement, 3 pièces (13 biens)07/10/2025 · 283 m² | 283 m² | 87 000 € | |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)01/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 33 000 € | 688 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 32 500 € | |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)26/09/2025 · 643 m² | 643 m² | 98 500 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)25/09/2025 · 17 m² | 17 m² | 500 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 45 000 € | 506 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 157 200 € | 1 588 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 82 000 € | 1 025 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 282 | 1 133 €/m² |
| 2024 | 331 | 1 510 €/m² |
| 2023 | 424 | 1 309 €/m² |
| 2022 | 365 | 1 120 €/m² |
| 2021 | 368 | 1 194 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubusson ?
En médiane sur 12 mois, 1 312 €/m² pour un appartement et 957 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aubusson ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 50 km
Aubusson, à 1 312 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des six communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Felletin | 1 000 € | ↓ −9,0 % | 161 | 6,0 km |
| Gouzon | 1 353 € | ↑ +1244,0 % | 174 | 27,3 km |
| Sainte-Feyre | 3 704 € | ↓ −16,5 % | 155 | 31,0 km |
| Bourganeuf | 1 001 € | ↓ −29,2 % | 139 | 32,7 km |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 1 509 € | 159 | 38,2 km | |
| Saint-Vaury | 1 125 € | ↑ +68,9 % | 206 | 43,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubusson. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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