Prix immobilier à Aubusson (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aubusson, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 1 893 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 265 €/m² | 34 m² | −28,2 % | |
| T2 | 854 €/m² | 48 m² | −54,6 % | |
| T3 | 1 145 €/m² | 71 m² | −21,7 % | |
| T4 | 917 €/m² | 109 m² | −33,1 % | |
| T5+ | 931 €/m² | 101 m² | −65,0 % | |
| Maison | 954 €/m² | 96 m² | +10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 893. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 34 m² | 34 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 81 m² | 65 000 € | 802 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 200 m² | 115 000 € | 575 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 37 m² | 16 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 96 m² | 35 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 25 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 101 m² | 94 000 € | 931 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 120 m² | 62 500 € | 521 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 57 300 € | 819 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (11 biens) | 396 m² | 100 000 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (8 biens) | 57 m² | 21 500 € | — |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (13 biens) | 283 m² | 87 000 € | — |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 48 m² | 33 000 € | 688 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 32 500 € | — |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 643 m² | 98 500 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 17 m² | 500 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 89 m² | 45 000 € | 506 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 157 200 € | 1 588 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 35 m² | 27 000 € | 771 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 1 000 €/m² | 575 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 931 €/m² | 924 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 1 053 €/m² | — |
| 2025-09 | 18 | 1 655 €/m² | 506 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 643 €/m² | 1 588 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 1 857 €/m² | 837 €/m² |
| 2025-06 | 34 | 1 000 €/m² | 1 070 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 729 €/m² | 1 317 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 1 441 €/m² | 2 073 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 1 214 €/m² | — |
| 2025-02 | 45 | 1 824 €/m² | 803 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 1 801 €/m² | 1 231 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aubusson ?
Le prix médian d'un appartement à Aubusson s'établit à 1 312 €/m² sur 12 mois glissants, −45,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 957 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aubusson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aubusson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aubusson ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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