Prix immobilier La Forêt-du-Temple (23)
Un appartement s'y vend 4 000 €/m² et une maison 958 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 178 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 645 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 645 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 801 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 9 | 579 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 944 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 425 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 6 | 4 000 €/m² | 661 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 612 €/m² | 47 m² | ↓ −35,2 % |
Deux médianes pour la maison. 958 €/m² en tête de page, 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)21/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 20 000 € | 645 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 24 000 € | |
| 03/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 30 000 € | |
| 27/01/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)27/01/2025 · 53 m² | 53 m² | 30 702 € | 579 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2024 · 114 m² | 114 m² | 85 000 € | 746 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2024 · 97 m² | 97 m² | 70 000 € | 722 € |
| 08/11/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)08/11/2024 · 59 m² | 59 m² | 40 000 € | 678 € |
| 21/10/2024 | Maison, 1 pièce (7 biens)21/10/2024 · 120 m² | 120 m² | 16 949 € | |
| 19/04/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)19/04/2024 · 170 m² | 170 m² | 80 000 € | |
| 19/04/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)19/04/2024 · 38 m² | 38 m² | 30 000 € | 789 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 23 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | 4 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 24 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | |
| 2021mars à nov. | 28 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Forêt-du-Temple ?
En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 958 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Forêt-du-Temple ?
Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
La Forêt-du-Temple, à 4 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Baloue | 2 750 € | 14 | 26,6 km | |
| Saint-Léger-Bridereix | 629 € | 24 | 29,8 km | |
| Savennes | 500 € | 18 | 35,1 km | |
| Moutier-d'Ahun | 1 732 € | 51 | 38,1 km | |
| Maisonnisses | 2 074 € | 60 | 40,5 km | |
| Saint-Julien-le-Châtel | 833 € | 47 | 44,0 km | |
| Vidaillat | 915 € | 15 | 51,9 km | |
| Soubrebost | 15 094 € | 22 | 52,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Forêt-du-Temple. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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