Prix immobilier La Chapelle-Baloue (23)
Un appartement s'y vend 2 750 €/m² et une maison 1 245 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 268 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 2 | 510 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 228 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 750 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 13 | 580 €/m² | |
| janvier 2024 | 11 | 2 250 €/m² | |
| novembre 2023 | 1 | ||
| septembre 2023 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 603 à 2 750 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 05/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 869 €/m² | 70 m² | ↓ −38,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 245 €/m² en tête de page, 869 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/05/2025 · 49 m² | 49 m² | 25 000 € | 510 € |
| 17/12/2024 | Appartement, 3 pièces (10 biens)17/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 04/12/2024 | Maison, 3 pièces04/12/2024 · 68 m² | 68 m² | 15 000 € | |
| 23/05/2024 | Maison, 1 pièce23/05/2024 · 50 m² | 50 m² | 500 € | |
| 12/02/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/02/2024 · 140 m² | 140 m² | 81 200 € | 580 € |
| 18/01/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)18/01/2024 · 40 m² | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 17 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | 2 750 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 27 | |
| 2022janv. à nov. | 78 | |
| 2021janv. à oct. | 115 | 4 719 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Baloue ?
En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 1 245 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Baloue ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 80 km
La Chapelle-Baloue, à 2 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des sept communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-Bridereix | 629 € | 24 | 8,3 km | |
| La Forêt-du-Temple | 4 000 € | 20 | 26,6 km | |
| Moutier-d'Ahun | 1 732 € | 51 | 47,1 km | |
| Soubrebost | 15 094 € | 22 | 48,7 km | |
| Saint-Amand-Jartoudeix | 3 609 € | 67 | 49,0 km | |
| Saint-Julien-le-Châtel | 833 € | 47 | 59,7 km | |
| Chambonchard | 1 210 € | 39 | 77,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Baloue. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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