Prix immobilier Fégréac (44)
Une maison s'y vend 1 655 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 427 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 167 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 167 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 1 252 €/m² | |
| octobre 2025 | 63 | 1 484 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 2 393 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 23 | 1 782 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 2 389 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 1 645 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 188 €/m² | |
| mars 2025 | 36 | 2 286 €/m² | |
| février 2025 | 35 | 1 240 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 806 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 800 €/m² | 85 m² | ↑ +12,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 655 €/m² en tête de page, 1 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)15/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 35 000 € | 761 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 176 000 € | 1 743 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)31/10/2025 · 490 m² | 490 m² | 95 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)20/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 145 000 € | 1 706 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)15/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 353 000 € | 2 385 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 271 | |
| 2024 | 201 | |
| 2023 | 232 | |
| 2022 | 265 | |
| 2021 | 460 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fégréac ?
En médiane sur 12 mois, 1 655 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sévérac | 2 272 € | 262 | 3,7 km | |
| Saint-Nicolas-de-Redon | 2 544 € | ↓ −52,3 % | 180 | 6,9 km |
| Drefféac | 5 026 € | 75 | 12,3 km | |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 14 961 € | 165 | 13,6 km | |
| Le Gâvre | 8 020 € | 90 | 17,5 km | |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 109 € | ↓ −34,9 % | 130 | 18,9 km |
| Bouvron | 5 533 € | ↑ +212,2 % | 179 | 21,1 km |
| Crossac | 2 463 € | ↑ +6,5 % | 158 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fégréac. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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