Prix immobilier Estancarbon (31)
Une maison s'y vend 1 692 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 291 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 488 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 488 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 090 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 692 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 2 389 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 526 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 274 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 132 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 295 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 1 | 842 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 525 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 856 €/m² | 122 m² | ↑ +21,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 692 €/m² en tête de page, 1 856 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 155 000 € | 651 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 227 610 € | 744 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)01/12/2025 · 209 m² | 209 m² | 330 000 € | 1 579 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 246 m² | 246 m² | 248 550 € | 1 010 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/09/2025 · 264 m² | 264 m² | 285 000 € | 1 080 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/08/2025 · 310 m² | 310 m² | 313 000 € | 1 010 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 212 m² | 212 m² | 143 000 € | 675 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/08/2025 · 198 m² | 198 m² | 335 000 € | 1 692 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 222 150 € | 1 194 € |
| 18/07/2025 | Local industriel ou commercial (18 biens)18/07/2025 · 4 374 m² | 4 374 m² | 1 578 500 € | |
| 25/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/06/2025 · 244 m² | 244 m² | 186 150 € | 763 € |
| 14/05/2025 | Local industriel ou commercial14/05/2025 · 920 m² | 920 m² | 350 000 € | |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/05/2025 · 212 m² | 212 m² | 135 000 € | 637 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/04/2025 · 320 m² | 320 m² | 341 200 € | 1 066 € |
| 16/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/04/2025 · 204 m² | 204 m² | 150 000 € | 735 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/04/2025 · 242 m² | 242 m² | 265 850 € | 1 099 € |
| 30/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/01/2025 · 78 m² | 78 m² | 178 980 € | 2 295 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 89 | |
| 2024mars à déc. | 13 | |
| 2023janv. à déc. | 66 | |
| 2022janv. à nov. | 33 | |
| 2021janv. à déc. | 85 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estancarbon ?
En médiane sur 12 mois, 1 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Miramont-de-Comminges | 3 057 € | 33 | 3,1 km | |
| Labarthe-Inard | 1 855 € | 73 | 4,1 km | |
| Valentine | 941 € | ↑ +512,8 % | 38 | 7,1 km |
| Encausse-les-Thermes | 3 660 € | ↑ +366,9 % | 85 | 7,1 km |
| Saint-Marcet | 875 € | 33 | 9,9 km | |
| Aspet | 2 000 € | 69 | 10,9 km | |
| Montsaunès | 1 215 € | 39 | 12,1 km | |
| Sauveterre-de-Comminges | 8 119 € | 77 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estancarbon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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