Prix immobilier Empeaux (31)
Une maison s'y vend 2 644 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 104 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 054 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 054 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 890 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 960 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 720 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 3 | ||
| avril 2024 | 15 | ||
| novembre 2023 | 1 | 2 952 €/m² | |
| septembre 2023 | 14 | ||
| février 2023 | 10 | 1 851 €/m² | |
| novembre 2022 | 2 | 1 432 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 925 €/m² | 125 m² | ↑ +7,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 644 €/m² en tête de page, 2 925 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 380 000 € | 2 054 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces09/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 121 400 € | 2 890 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 370 000 € | 1 480 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2024 · 198 m² | 198 m² | 269 300 € | 1 360 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à déc. | 9 | |
| 2024avr. à déc. | 25 | |
| 2023févr. à nov. | 25 | |
| 2022mars à nov. | 14 | |
| 2021févr. à déc. | 29 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 9.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Empeaux ?
En médiane sur 12 mois, 2 644 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bragayrac | 1 951 € | 30 | 5,2 km | |
| Saint-Cézert | 1 802 € | ↑ +7,4 % | 27 | 28,8 km |
| Fabas | 1 054 € | 33 | 28,8 km | |
| Anan | 3 195 € | 31 | 29,2 km | |
| Puymaurin | 1 833 € | 114 | 32,0 km | |
| Benque | 1 629 € | 23 | 33,2 km | |
| Saint-Rustice | 2 065 € | 30 | 36,0 km | |
| Marignac-Laspeyres | 3 268 € | 29 | 37,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Empeaux. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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