Prix immobilier à Écuillé (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Écuillé, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 293 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 256 €/m² | 215 m² | +31,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 293. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 31 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 430 m² | 485 000 € | 1 128 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 318 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 192 m² | 256 000 € | 1 333 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 25 000 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 29 326 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 91 348 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 245 000 € | 2 112 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 145 m² | 418 000 € | 2 883 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 201 000 € | 1 436 €/m² |
| 09/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 16 920 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 290 m² | 359 000 € | 1 238 €/m² |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 268 m² | 230 000 € | 858 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 519 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 2 112 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 2 159 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 2 476 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 716 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Écuillé ?
Les données DVF pour Écuillé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Écuillé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Écuillé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Écuillé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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