Prix immobilier à Dry (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dry, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 302 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 766 €/m² | 167 m² | −32,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 302. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 28 560 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 920 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 18 650 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 334 m² | 295 000 € | 883 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 49 962 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 2 240 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 560 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 72 686 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 186 m² | 197 000 € | 1 059 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 259 m² | 150 000 € | 579 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 500 € | — |
| 24/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 60 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 302 000 € | 1 079 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 335 000 € | 1 675 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 161 m² | 32 617 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 17 900 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 326 800 € | 1 602 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 766 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 2 118 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 157 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 3 350 €/m² |
| 2024-12 | 21 | — | 2 015 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | 7 917 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 2 741 €/m² |
| 2024-07 | 14 | — | 2 359 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | 2 898 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dry ?
Les données DVF pour Dry n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dry ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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