Prix immobilier Dry (45)
Une maison s'y vend 2 118 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 302 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 766 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 766 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 11 | 2 118 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 157 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 350 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 | 2 015 €/m² | |
| novembre 2024 | 12 | 7 917 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 2 741 €/m² | |
| juillet 2024 | 14 | 2 359 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 3 | 2 898 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 138 €/m² | 100 m² | ↓ −4,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 334 m² | 334 m² | 295 000 € | 883 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/08/2025 · 186 m² | 186 m² | 197 000 € | 1 059 € |
| 19/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)19/08/2025 · 259 m² | 259 m² | 150 000 € | 579 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 302 000 € | 1 079 € |
| 16/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/06/2025 · 200 m² | 200 m² | 335 000 € | 1 675 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces17/06/2025 · 52 m² | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 04/06/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)04/06/2025 · 161 m² | 161 m² | 32 617 € | |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 204 m² | 204 m² | 326 800 € | 1 602 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à déc. | 51 | |
| 2024mars à déc. | 93 | |
| 2023févr. à déc. | 55 | |
| 2022janv. à nov. | 42 | |
| 2021 | 54 |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dry ?
En médiane sur 12 mois, 2 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baule | 2 019 € | 111 | 4,7 km | |
| Mareau-aux-Prés | 1 756 € | 125 | 6,4 km | |
| Messas | 980 € | 26 | 7,1 km | |
| Le Bardon | 3 078 € | 70 | 8,2 km | |
| Villorceau | 3 542 € | 25 | 10,1 km | |
| Tavers | 4 655 € | 124 | 11,0 km | |
| Ardon | 2 895 € | ↑ +116,5 % | 61 | 11,1 km |
| Huisseau-sur-Mauves | 1 141 € | 59 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dry. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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