Prix immobilier Dangé-Saint-Romain (86)
Un appartement s'y vend 2 264 €/m² et une maison 1 374 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 944 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 760 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 760 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 224 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 161 €/m² | 912 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 13 | 1 714 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 14 | 1 195 €/m² | 1 525 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 1 716 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 21 | 1 911 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 744 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 225 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 271 et 2 105 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 063 à 1 196 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 133 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 045 et 2 273 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 544 €/m² | 81 m² | ↑ +23,1 % |
| T2 | 10 % | 1 698 €/m² | 58 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 374 €/m² en tête de page, 1 544 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 192 000 € | 1 021 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 173 500 € | 1 399 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 105 000 € | 1 419 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 25 000 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 73 000 € | |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)20/10/2025 · 248 m² | 248 m² | 125 000 € | 504 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 82 500 € | 825 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 77 000 € | 1 222 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)29/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 375 000 € | 1 563 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 97 000 € | 1 276 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/08/2025 · 238 m² | 238 m² | 222 000 € | 933 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 69 m² | 69 m² | 95 000 € | 1 377 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/06/2025 · 232 m² | 232 m² | 176 944 € | 763 € |
| 16/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/06/2025 · 119 m² | 119 m² | 70 000 € | 588 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 117 | 1 678 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 119 | |
| 2023 | 155 | 920 €/m² |
| 2022 | 291 | 7 046 €/m² |
| 2021 | 232 | 3 660 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dangé-Saint-Romain ?
En médiane sur 12 mois, 2 264 €/m² pour un appartement et 1 374 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dangé-Saint-Romain ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Dangé-Saint-Romain, à 2 264 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Ormes | 2 883 € | 75 | 4,5 km | |
| Ingrandes | 867 € | 77 | 6,2 km | |
| Thuré | 3 556 € | 192 | 14,8 km | |
| Availles-en-Châtellerault | 1 403 € | ↑ +35,5 % | 73 | 19,0 km |
| Cenon-sur-Vienne | 4 040 € | 92 | 19,3 km | |
| Scorbé-Clairvaux | 1 984 € | 116 | 19,8 km | |
| La Roche-Posay | 3 866 € | ↑ +25,0 % | 185 | 22,5 km |
| Vouneuil-sur-Vienne | 5 550 € | 121 | 23,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dangé-Saint-Romain. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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