Prix immobilier à Dangé-Saint-Romain (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dangé-Saint-Romain, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 944 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 161 €/m² | 58 m² | +80,8 % | |
| Maison | 1 409 €/m² | 88 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 944. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 188 m² | 192 000 € | 1 021 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 173 500 € | 1 399 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 25 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 73 000 € | — |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 248 m² | 125 000 € | 504 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 82 500 € | 825 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 77 000 € | 1 222 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 240 m² | 375 000 € | 1 563 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 76 m² | 97 000 € | 1 276 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 238 m² | 222 000 € | 933 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 130 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 176 944 € | 763 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 16/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 119 m² | 70 000 € | 588 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 760 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 224 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 2 161 €/m² | 912 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 13 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 14 | 1 195 €/m² | 1 525 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 716 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-03 | 21 | — | 1 911 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 744 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 225 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dangé-Saint-Romain ?
Le prix médian d'un appartement à Dangé-Saint-Romain s'établit à 2 264 €/m² sur 12 mois glissants, +80,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 374 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dangé-Saint-Romain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dangé-Saint-Romain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dangé-Saint-Romain ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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