Prix immobilier à Dame-Marie-les-Bois (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dame-Marie-les-Bois, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 161 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 612 €/m² | 112 m² | +58,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 161. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 270 m² | 183 000 € | 678 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 240 m² | 415 000 € | 1 729 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 267 m² | 311 000 € | 1 165 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 27 500 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 280 m² | 230 537 € | 823 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 163 m² | 330 000 € | 2 025 €/m² |
| 26/09/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 108 370 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 356 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 3 494 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 647 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 2 025 €/m² |
| 2024-09 | 11 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | — |
| 2023-10 | 1 | — | — |
| 2023-07 | 5 | — | — |
| 2023-06 | 2 | — | 2 921 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dame-Marie-les-Bois ?
Les données DVF pour Dame-Marie-les-Bois n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dame-Marie-les-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dame-Marie-les-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dame-Marie-les-Bois ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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