Prix immobilier à Corme-Écluse (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Corme-Écluse, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 559 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 273 €/m² | 94 m² | +5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 559. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 200 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 27 750 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 304 500 € | 2 436 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 225 m² | 159 500 € | 709 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 180 660 € | 2 258 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 238 951 € | 2 298 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 279 700 € | 1 554 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 264 785 € | 2 153 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 180 000 € | 750 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 169 700 € | 2 020 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 480 m² | 412 000 € | 858 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 198 m² | 247 000 € | 1 247 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 186 m² | 250 000 € | 1 344 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 113 000 € | 1 130 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 13 | — | 2 127 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 234 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 298 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 698 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 020 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 717 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 747 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 460 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 520 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Corme-Écluse ?
Les données DVF pour Corme-Écluse n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Corme-Écluse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Corme-Écluse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Corme-Écluse ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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