Prix immobilier Cocherel (77)
Une maison s'y vend 2 096 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 234 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 759 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 2 759 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 027 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 379 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 547 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 110 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 097 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 764 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 2 304 €/m² | |
| avril 2024 | 4 | 1 821 €/m² | |
| février 2024 | 2 | 2 182 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 110 €/m² | 108 m² | ↑ +0,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 229 000 € | 2 759 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 225 000 € | 1 014 € |
| 06/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/08/2025 · 206 m² | 206 m² | 245 000 € | 1 189 € |
| 12/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/04/2025 · 106 m² | 106 m² | 164 000 € | 1 547 € |
| 11/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/01/2025 · 218 m² | 218 m² | 230 000 € | 1 055 € |
| 27/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2024 · 310 m² | 310 m² | 325 000 € | 1 048 € |
| 29/10/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)29/10/2024 · 382 m² | 382 m² | 337 000 € | 882 € |
| 22/07/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)22/07/2024 · 230 m² | 230 m² | 265 000 € | 1 152 € |
| 17/04/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/04/2024 · 140 m² | 140 m² | 255 000 € | 1 821 € |
| 26/02/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/02/2024 · 132 m² | 132 m² | 144 000 € | 1 091 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 15 | |
| 2024janv. à nov. | 17 | |
| 2023févr. à nov. | 30 | |
| 2022avr. à déc. | 109 | |
| 2021févr. à déc. | 57 |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cocherel ?
En médiane sur 12 mois, 2 096 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tancrou | 15 792 € | 34 | 2,5 km | |
| Vendrest | 1 487 € | 140 | 2,8 km | |
| Ocquerre | 4 904 € | 41 | 4,2 km | |
| Dhuisy | 1 693 € | 24 | 4,6 km | |
| Isles-les-Meldeuses | 3 774 € | 22 | 7,4 km | |
| May-en-Multien | 2 667 € | 74 | 8,1 km | |
| Sept-Sorts | 3 309 € | ↑ +80,6 % | 19 | 8,7 km |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 775 € | ↑ +113,9 % | 46 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cocherel. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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