Prix immobilier Clisson (44)
Un appartement s'y vend 3 469 €/m² et une maison 3 077 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 896 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 261 €/m² et la maison 3 362 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 334 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 3 261 €/m² | 3 362 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 5 208 €/m² | 2 343 €/m² |
| octobre 2025 | 28 | 8 868 €/m² | 2 428 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 2 929 €/m² | 2 958 €/m² |
| août 2025 | 34 | 4 785 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 953 €/m² | 3 113 €/m² |
| juin 2025 | 40 | 2 167 €/m² | 2 776 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 2 014 €/m² | 5 321 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 6 111 €/m² | 2 699 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 2 625 €/m² | 3 167 €/m² |
| février 2025 | 25 | 8 034 €/m² | 2 849 €/m² |
| janvier 2025 | 24 | 2 452 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 722 et 6 111 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 761 à 3 192 €/m², avec 26 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 431 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 14 706 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 3 069 €/m² | 84 m² | ↑ +4,2 % |
| T3 | 11 % | 3 164 €/m² | 63 m² | ↑ +23,9 % |
| T2 | 7 % | 5 208 €/m² | 45 m² | ↑ +91,0 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 8 764 €/m² | 30 m² | ↑ +153,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 050 €/m² | 100 m² | ↓ −71,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 295 000 € | 3 391 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 72 500 € | 2 900 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 231 900 € | 2 899 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 384 000 € | 5 260 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 191 000 € | 3 537 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 500 000 € | 2 273 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 290 750 € | 2 403 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 185 000 € | 2 284 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 437 000 € | 3 496 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 101 000 € | 1 980 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 192 000 € | 3 310 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 334 | 3 095 €/m² |
| 2024 | 388 | 3 482 €/m² |
| 2023 | 272 | 3 191 €/m² |
| 2022 | 441 | 3 432 €/m² |
| 2021 | 392 | 3 287 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clisson ?
En médiane sur 12 mois, 3 469 €/m² pour un appartement et 3 077 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Clisson ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Clisson, à 3 469 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gorges | 3 135 € | stable | 176 | 3,8 km |
| Gétigné | 2 167 € | ↓ −22,7 % | 234 | 3,9 km |
| Vallet | 3 155 € | ↑ +3,3 % | 627 | 9,2 km |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 872 € | ↑ +8,1 % | 181 | 11,3 km |
| La Haie-Fouassière | 4 250 € | ↑ +70,1 % | 232 | 12,9 km |
| Haute-Goulaine | 3 573 € | ↓ −52,2 % | 260 | 15,7 km |
| Le Loroux-Bottereau | 3 233 € | ↓ −9,6 % | 463 | 16,1 km |
| Vieillevigne | 5 882 € | 305 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clisson. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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