Prix immobilier à Clisson (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clisson, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 1 896 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 803 €/m² | 21 m² | +44,1 % | |
| T2 | 5 208 €/m² | 48 m² | +91,3 % | |
| T3 | 3 310 €/m² | 65 m² | +58,4 % | |
| T4 | 1 760 €/m² | 125 m² | −50,2 % | |
| Maison | 3 034 €/m² | 84 m² | −2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 896. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 225 000 € | 3 261 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 295 000 € | 3 391 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 72 500 € | 2 900 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 21 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 73 m² | 384 000 € | 5 260 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 231 900 € | 2 899 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 110 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 54 m² | 191 000 € | 3 537 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 220 m² | 500 000 € | 2 273 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 290 750 € | 2 403 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 192 000 € | 3 310 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 51 m² | 101 000 € | 1 980 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 437 000 € | 3 496 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 3 261 €/m² | 3 362 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 5 208 €/m² | 2 343 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 8 868 €/m² | 2 428 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 2 929 €/m² | 2 958 €/m² |
| 2025-08 | 34 | — | 4 785 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 1 953 €/m² | 3 113 €/m² |
| 2025-06 | 40 | 2 167 €/m² | 2 776 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 2 014 €/m² | 5 321 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 6 111 €/m² | 2 699 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 2 625 €/m² | 3 167 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 8 034 €/m² | 2 849 €/m² |
| 2025-01 | 24 | — | 2 452 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clisson ?
Le prix médian d'un appartement à Clisson s'établit à 3 469 €/m² sur 12 mois glissants, +17,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 077 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clisson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clisson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clisson ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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