Prix immobilier à Cier-de-Rivière (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cier-de-Rivière, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 133 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 158 €/m² | 100 m² | +6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 133. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 155 000 € | 1 281 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 80 750 € | 1 035 €/m² |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 174 m² | 190 000 € | 1 092 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 93 500 € | — |
| 15/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 156 m² | 25 200 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 11 780 € | — |
| 07/09/2024 | AutreBien (14 biens) | — | 3 250 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | 1 281 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 035 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 092 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | — |
| 2024-09 | 14 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 657 €/m² |
| 2024-04 | 12 | — | 1 067 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2023-09 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cier-de-Rivière ?
Les données DVF pour Cier-de-Rivière n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cier-de-Rivière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cier-de-Rivière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cier-de-Rivière ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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