Prix immobilier à Cernoy-en-Berry (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cernoy-en-Berry, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 541 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 393 €/m² | 80 m² | +64,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 541. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 119 098 € | — |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 206 m² | 180 000 € | 874 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 92 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 61 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² |
| 26/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 100 € | — |
| 03/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 120 m² | 185 050 € | 1 542 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 160 m² | 86 000 € | 538 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 35 000 € | — |
| 03/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 127 000 € | 847 €/m² |
| 22/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 125 m² | 216 500 € | 1 732 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 13 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-11 | 33 | — | 874 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | — |
| 2025-08 | 12 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 626 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 847 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | 1 732 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cernoy-en-Berry ?
Les données DVF pour Cernoy-en-Berry n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cernoy-en-Berry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cernoy-en-Berry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cernoy-en-Berry ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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