Prix immobilier Cépie (11)
Une maison s'y vend 1 968 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 248 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 963 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 963 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 116 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 552 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 126 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 158 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 6 | 1 628 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 742 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 1 578 €/m² | |
| mai 2024 | 7 | 2 086 €/m² | |
| avril 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 103 €/m² | 107 m² | ↑ +20,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 968 €/m² en tête de page, 2 103 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 210 000 € | 1 963 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 222 500 € | 2 079 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 217 500 € | 2 153 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 227 500 € | 2 126 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces15/04/2025 · 101 m² | 101 m² | 218 000 € | 2 158 € |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 570 000 € | 4 957 € |
| 07/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 190 000 € | 1 652 € |
| 09/09/2024 | Maison, 4 pièces09/09/2024 · 78 m² | 78 m² | 60 000 € | 769 € |
| 03/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2024 · 107 m² | 107 m² | 266 000 € | 2 486 € |
| 09/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/08/2024 · 218 m² | 218 m² | 189 900 € | 871 € |
| 12/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/07/2024 · 83 m² | 83 m² | 182 000 € | 2 193 € |
| 04/07/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/07/2024 · 93 m² | 93 m² | 89 500 € | 962 € |
| 14/05/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/05/2024 · 112 m² | 112 m² | 233 664 € | 2 086 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | |
| 2024janv. à nov. | 38 | |
| 2023janv. à déc. | 22 | |
| 2022janv. à déc. | 89 | |
| 2021févr. à nov. | 48 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cépie ?
En médiane sur 12 mois, 1 968 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malviès | 831 € | 26 | 4,4 km | |
| Couffoulens | 1 143 € | 96 | 7,1 km | |
| Verzeille | 4 906 € | 55 | 7,5 km | |
| Saint-Hilaire | 27 669 € | 86 | 8,7 km | |
| Leuc | 1 351 € | 45 | 8,9 km | |
| Alaigne | 4 562 € | 44 | 12,3 km | |
| Belvèze-du-Razès | 3 392 € | ↑ +46,3 % | 33 | 12,4 km |
| Villeneuve-lès-Montréal | 2 452 € | 27 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cépie. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Cépie
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.