Prix immobilier à Val-du-Faby (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Val-du-Faby, commune du Aude (11) en Occitanie. 645 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 767 €/m² | 101 m² | +28,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 645. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 61 130 € | 501 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 74 m² | 55 000 € | 743 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 226 m² | 290 790 € | 1 287 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 159 000 € | 1 767 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 12 500 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 1 € | — |
| 01/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 1 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 202 m² | 183 000 € | 906 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 338 m² | 288 140 € | 852 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 914 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 501 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 573 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 767 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 984 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 3 136 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 14 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 563 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Val-du-Faby ?
Le prix médian d'un appartement à Val-du-Faby s'établit à 884 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 154 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Val-du-Faby ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val-du-Faby ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val-du-Faby ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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