Prix immobilier Val-du-Faby (11)
Un appartement s'y vend 884 €/m² et une maison 1 154 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 645 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 501 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 501 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 573 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 767 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 812 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 705 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 984 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 136 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 14 | ||
| janvier 2025 | 8 | ||
| novembre 2024 | 9 | 563 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 736 €/m² | 101 m² | ↑ +75,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 154 €/m² en tête de page, 1 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 2 pièces26/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 61 130 € | 501 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 55 000 € | 743 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/10/2025 · 226 m² | 226 m² | 290 790 € | 1 287 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 159 000 € | 1 767 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 1 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 1 € | |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 120 000 € | 1 154 € |
| 06/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)06/08/2025 · 202 m² | 202 m² | 183 000 € | 906 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/07/2025 · 338 m² | 338 m² | 288 140 € | 852 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 83 | |
| 2024janv. à nov. | 76 | |
| 2023 | 269 | |
| 2022 | 119 | |
| 2021janv. à déc. | 96 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-du-Faby ?
En médiane sur 12 mois, 884 €/m² pour un appartement et 1 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Val-du-Faby ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Val-du-Faby, à 884 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Campagne-sur-Aude | 3 214 € | 62 | 3,9 km | |
| Puivert | 1 643 € | 41 | 7,9 km | |
| Alet-les-Bains | 2 031 € | 73 | 11,2 km | |
| Axat | 1 125 € | 26 | 16,0 km | |
| Sainte-Colombe-sur-l'Hers | 665 € | 94 | 16,1 km | |
| Alaigne | 4 562 € | 44 | 19,6 km | |
| Belcaire | 2 407 € | 43 | 21,0 km | |
| Malviès | 831 € | 26 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-du-Faby. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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