Prix immobilier à Castelbiague (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castelbiague, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 141 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 131 €/m² | 99 m² | +43,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 141. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 99 m² | 211 000 € | 2 131 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 32 500 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 390 m² | 90 569 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 435 m² | 215 000 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 111 690 € | 931 €/m² |
| 08/10/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 140 m² | 194 600 € | 1 390 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 697 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 862 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 12 | — | 1 486 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | — |
| 2023-09 | 3 | — | — |
| 2023-06 | 22 | — | — |
| 2023-05 | 3 | — | 1 949 €/m² |
| 2023-04 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castelbiague ?
Les données DVF pour Castelbiague n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castelbiague ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castelbiague ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castelbiague ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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