Prix immobilier à Bussières (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bussières, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 197 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 632 €/m² | 80 m² | +16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 197. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 55 m² | 197 000 € | 3 582 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 104 m² | 175 000 € | 1 683 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 108 000 € | — |
| 11/10/2024 | AutreBien | — | 87 500 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 204 000 € | 1 133 €/m² |
| 18/09/2024 | AutreBien | — | 1 434 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 3 582 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 683 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 267 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | 2 100 €/m² |
| 2024-02 | 9 | — | 1 171 €/m² |
| 2024-01 | 5 | — | 1 636 €/m² |
| 2023-12 | 31 | 8 430 €/m² | 1 119 €/m² |
| 2023-10 | 8 | — | — |
| 2023-09 | 3 | — | 1 560 €/m² |
| 2023-08 | 8 | — | 2 244 €/m² |
| 2023-07 | 14 | — | 2 007 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bussières ?
Le prix médian d'un appartement à Bussières s'établit à 8 430 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 992 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bussières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bussières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bussières ?
Délai médian estimé : 101 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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