Prix immobilier Bussières (77)
Un appartement s'y vend 8 430 €/m² et une maison 1 992 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 197 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 582 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 3 582 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 683 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 267 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | 2 100 €/m² | |
| février 2024 | 9 | 1 171 €/m² | |
| janvier 2024 | 5 | 1 636 €/m² | |
| décembre 2023 | 31 | 8 430 €/m² | 1 119 €/m² |
| octobre 2023 | 8 | ||
| septembre 2023 | 3 | 1 560 €/m² | |
| août 2023 | 8 | 2 244 €/m² | |
| juillet 2023 | 14 | 2 007 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 632 €/m² | 80 m² | ↑ +37,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 992 €/m² en tête de page, 2 632 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 197 000 € | 3 582 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 175 000 € | 1 683 € |
| 02/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/10/2024 · 180 m² | 180 m² | 204 000 € | 1 133 € |
| 05/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 09/02/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)09/02/2024 · 280 m² | 280 m² | 164 000 € | 586 € |
| 31/01/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/01/2024 · 254 m² | 254 m² | 242 500 € | 955 € |
| 16/01/2024 | Maison, 8 pièces (3 biens)16/01/2024 · 364 m² | 364 m² | 248 000 € | 681 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025août à nov. | 7 | |
| 2024janv. à oct. | 21 | |
| 2023févr. à déc. | 79 | 8 430 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 52 | |
| 2021févr. à déc. | 25 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bussières ?
En médiane sur 12 mois, 8 430 €/m² pour un appartement et 1 992 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Bussières ?
Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bussières, à 8 430 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Orly-sur-Morin | 1 000 € | 77 | 3,1 km | |
| Boitron | 13 298 € | 44 | 4,0 km | |
| La Trétoire | 7 373 € | 45 | 5,7 km | |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 775 € | ↑ +113,9 % | 46 | 5,8 km |
| Sablonnières | 2 292 € | 95 | 7,2 km | |
| Sept-Sorts | 3 309 € | ↑ +80,6 % | 19 | 9,4 km |
| Verdelot | 22 008 € | ↓ −41,1 % | 32 | 10,9 km |
| Bellot | 2 628 € | 129 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bussières. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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