Prix immobilier Brette-les-Pins (72)
Une maison s'y vend 1 703 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 579 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 213 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 213 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 8 | 1 681 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 24 | 2 300 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 538 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 9 | 2 321 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 635 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 973 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 950 €/m² | 84 m² | ↑ +13,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 703 €/m² en tête de page, 1 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 1 650 m² | 1 650 m² | 95 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 121 000 € | 1 681 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 235 000 € | 1 880 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 128 000 € | 1 620 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)03/07/2025 · 366 m² | 366 m² | 171 000 € | |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/06/2025 · 312 m² | 312 m² | 240 000 € | 769 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 112 | |
| 2024janv. à déc. | 114 | |
| 2023janv. à déc. | 90 | |
| 2022 | 135 | |
| 2021 | 130 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brette-les-Pins ?
En médiane sur 12 mois, 1 703 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand-Lucé | 3 167 € | ↑ +109,2 % | 159 | 11,7 km |
| Saint-Ouen-en-Belin | 2 973 € | 83 | 11,9 km | |
| Spay | 1 500 € | 78 | 13,3 km | |
| Saint-Mars-la-Brière | 2 132 € | 180 | 13,4 km | |
| Yvré-le-Pôlin | 5 979 € | 97 | 15,2 km | |
| Le Breil-sur-Mérize | 1 827 € | 85 | 16,1 km | |
| Rouillon | 9 091 € | 52 | 16,9 km | |
| Montfort-le-Gesnois | 5 716 € | ↓ −15,5 % | 248 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brette-les-Pins. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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