Prix immobilier Berd'huis (61)
Une maison s'y vend 1 611 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 222 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 678 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 678 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 874 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 868 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 409 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 241 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 356 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 545 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 628 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 923 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 874 €/m² | 91 m² | ↑ +5,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 611 €/m² en tête de page, 1 874 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)02/12/2025 · 432 m² | 432 m² | 254 000 € | 588 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 170 500 € | 937 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 66 000 € | 868 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 155 000 € | 705 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 28/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/05/2025 · 450 m² | 450 m² | 120 000 € | |
| 03/02/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)03/02/2025 · 888 m² | 888 m² | 400 000 € | |
| 03/02/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)03/02/2025 · 1 095 m² | 1 095 m² | 1 100 000 € | 1 005 € |
| 03/02/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)03/02/2025 · 398 m² | 398 m² | 398 000 € | 1 000 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/01/2025 · 274 m² | 274 m² | 170 000 € | 620 € |
| 26/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/12/2024 · 118 m² | 118 m² | 80 000 € | 678 € |
| 19/11/2024 | Maison, 3 pièces19/11/2024 · 66 m² | 66 m² | 102 000 € | 1 545 € |
| 15/10/2024 | Maison, 5 pièces15/10/2024 · 92 m² | 92 m² | 149 800 € | 1 628 € |
| 21/09/2024 | Maison, 7 pièces21/09/2024 · 116 m² | 116 m² | 239 000 € | 2 060 € |
| 14/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/09/2024 · 234 m² | 234 m² | 150 000 € | 641 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024avr. à déc. | 34 | |
| 2023janv. à nov. | 41 | |
| 2022janv. à oct. | 63 | |
| 2021janv. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berd'huis ?
En médiane sur 12 mois, 1 611 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cour-Maugis sur Huisne | 7 417 € | 128 | 12,1 km | |
| Bellême | 3 396 € | ↑ +3,5 % | 96 | 13,3 km |
| Saint-Germain-de-la-Coudre | 595 € | 102 | 14,0 km | |
| Bretoncelles | 2 302 € | 91 | 15,5 km | |
| Igé | 3 448 € | 81 | 17,4 km | |
| Belforêt-en-Perche | 1 687 € | 162 | 17,9 km | |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 7 000 € | 58 | 23,3 km | |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 1 888 € | 28 | 31,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berd'huis. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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