Prix immobilier à Bélâbre (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bélâbre, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 540 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 235 €/m² | 95 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 540. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 12 p. (20 biens) | 1 285 m² | 667 000 € | 519 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 17 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 53 500 € | 695 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 234 m² | 142 000 € | 607 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 40 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 149 000 € | 1 419 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 16/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 2 750 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 12 370 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 117 000 € | 1 603 €/m² |
| 12/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 501 m² | 60 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 79 500 € | 1 136 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 125 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 78 500 € | 809 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 4 365 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 695 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 369 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | 1 777 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 646 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 842 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bélâbre ?
Les données DVF pour Bélâbre n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bélâbre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bélâbre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bélâbre ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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