Prix immobilier Bélâbre (36)
Une maison s'y vend 1 059 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 540 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 365 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 4 365 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 695 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 12 | 1 214 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 105 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 369 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 1 111 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 1 777 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 646 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 842 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 222 €/m² | 95 m² | ↑ +47,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 059 €/m² en tête de page, 1 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 12 pièces (20 biens)23/12/2025 · 1 285 m² | 1 285 m² | 667 000 € | 519 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces09/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 17 500 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 55 000 € | 550 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)20/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 53 500 € | 695 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/09/2025 · 234 m² | 234 m² | 142 000 € | 607 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 40 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 149 000 € | 1 419 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces24/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 117 000 € | 1 603 € |
| 12/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/06/2025 · 501 m² | 501 m² | 60 000 € | |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 79 500 € | 1 136 € |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)26/05/2025 · 125 m² | 125 m² | 125 000 € | 1 000 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/05/2025 · 97 m² | 97 m² | 78 500 € | 809 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 112 | |
| 2024janv. à déc. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 95 | |
| 2022 | 107 | |
| 2021janv. à déc. | 139 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bélâbre ?
En médiane sur 12 mois, 1 059 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Prissac | 854 € | 193 | 9,7 km | |
| Chaillac | 819 € | 303 | 16,2 km | |
| Rivarennes | 2 662 € | 45 | 17,4 km | |
| Douadic | 927 € | 58 | 17,5 km | |
| Thenay | 796 € | 87 | 19,7 km | |
| Saint-Benoît-du-Sault | 800 € | ↑ +82,1 % | 42 | 20,7 km |
| Tournon-Saint-Martin | 1 162 € | 127 | 25,1 km | |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 858 € | 91 | 26,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bélâbre. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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