Prix immobilier à Bailleau-le-Pin (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bailleau-le-Pin, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 395 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 446 €/m² | 105 m² | −25,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 395. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 152 m² | 70 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 105 m² | 117 000 € | 1 114 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 122 m² | 149 000 € | 1 221 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 43 500 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 66 850 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 260 m² | 268 000 € | 1 031 €/m² |
| 23/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 94 000 € | 1 446 €/m² |
| 19/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 188 000 € | 2 380 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 134 m² | 250 000 € | 1 866 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 126 m² | 300 000 € | 2 381 €/m² |
| 14/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 124 000 € | 1 699 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 212 000 € | 1 413 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 238 000 € | 1 488 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 147 400 € | 2 019 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 151 m² | 200 000 € | 1 325 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 230 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 221 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 446 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 380 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 699 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 019 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 177 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 308 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 433 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bailleau-le-Pin ?
Les données DVF pour Bailleau-le-Pin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bailleau-le-Pin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bailleau-le-Pin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bailleau-le-Pin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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