Prix immobilier Avessac (44)
Une maison s'y vend 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 681 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 788 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 353 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 65 | 1 788 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 259 €/m² | |
| octobre 2025 | 41 | 1 862 €/m² | |
| septembre 2025 | 44 | 1 864 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 1 508 €/m² | |
| juin 2025 | 28 | 1 791 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 1 239 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 74 | 1 244 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 2 237 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 035 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 788 €/m² | 85 m² | ↑ +16,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 667 €/m² en tête de page, 1 788 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 118 000 € | 1 788 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 70 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 136 100 € | 2 195 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)27/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 47 320 € | 676 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 353 | |
| 2024févr. à déc. | 133 | |
| 2023 | 303 | |
| 2022janv. à déc. | 436 | |
| 2021 | 357 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avessac ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-de-Redon | 2 544 € | ↓ −52,3 % | 180 | 6,1 km |
| Sévérac | 2 272 € | 262 | 12,4 km | |
| Guenrouet | 3 763 € | 365 | 14,8 km | |
| Le Gâvre | 8 020 € | 90 | 17,7 km | |
| Drefféac | 5 026 € | 75 | 20,8 km | |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 14 961 € | 165 | 21,6 km | |
| Derval | 3 750 € | ↓ −42,4 % | 213 | 22,4 km |
| Vay | 1 268 € | 222 | 23,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avessac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Avessac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.