Prix immobilier à Arnaud-Guilhem (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arnaud-Guilhem, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 379 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 818 €/m² | 93 m² | +135,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 379. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 93 m² | 260 165 € | 2 797 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 97 m² | 75 000 € | 773 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 22 800 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 797 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 773 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 16 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 35 | — | — |
| 2024-06 | 5 | — | — |
| 2024-03 | 7 | — | 1 502 €/m² |
| 2023-12 | 3 | — | 1 928 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arnaud-Guilhem ?
Les données DVF pour Arnaud-Guilhem n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arnaud-Guilhem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arnaud-Guilhem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arnaud-Guilhem ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Arnaud-Guilhem ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.